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1458 S San Pedro St - SECURE/CLEAN OFFICE OR SHOWROOM SPACE Bureaux/Local commercial 181 m² 392 895 € À vendre Los Angeles, CA 90015
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'utilisateur/d'investissement pour le propriétaire. Situé dans le quartier de la mode. À la sortie immédiate du 10 février. Proche du DTLA, du Wholesale District et du Arts District. Gardien de sécurité 24 heures sur 24. 1000 places de parking. Peut être utilisé pour la vente en gros/au détail, le bureau ou l'entreposage/le stockage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 67 185 m² | Surface type par étage | 8 627 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Surface du lot | 0,97 ha |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Étages | 7 | ||
| Zonage | LAM2 - Zone industrielle légère | ||
| Surface totale de l’immeuble | 67 185 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 8 627 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,97 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAM2 - Zone industrielle légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Agents de sécurité sur place
1 LOT DISPONIBLE
Lot 321
| Surface du lot | 181 m² | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix | 392 895 € | RNE | 23 573,70 € |
| Prix par m² | 2 168,76 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 181 m² |
| Prix | 392 895 € |
| Prix par m² | 2 168,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 23 573,70 € |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
NOTES SUR LA VENTE
Environ 1 950 pieds carrés d'espace (SHOWROOM/BUREAU/VENTE AU DÉTAIL) à LA FACE MART.
Emplacement privilégié dans le quartier de la mode (visible depuis l'autoroute 10)
Fait partie d'un plus grand immeuble commercial en copropriété construit en 2008.
Actuellement utilisé comme bureau immobilier.
Comprend deux (2) places de stationnement non réservées (des places supplémentaires illimitées peuvent être achetées pour 60$ par voiture et par mois)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1458 S San Pedro St - SECURE/CLEAN OFFICE OR SHOWROOM SPACE
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