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Valet Car Wash 14571 Brookhurst St Spécialité 550 m² À vendre Westminster, CA 92683 8 770 221 € (15 957,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LAVE-AUTO EXPRESS, 1,22 ACRES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PRÈS D'UNE INTERSECTION PRINCIPALE
- 216 panneaux solaires approuvés. Le vendeur fournira des plans et des détails pendant la période de due diligence
- Zone densément peuplée, plus de 719 000 habitants dans un rayon de 5 miles. Plus de 43 000 véhicules par jour, voir les données démographiques.
- Le lave-auto 2020 a été converti en lave-auto express. Rénovation majeure, équipement de marque New Sonnys installé avec 20 aspirateurs
- Les centres de profit supplémentaires loués pour 4 615 dollars comprennent le loyer, les frais de caméra et l'utilisation des services publics. Des locaux sont encore disponibles pour un loyer supplémentaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Le lave-auto 2020 a été converti en lave-auto express. Rénovation majeure, équipement de marque New Sonnys installé avec 20 aspirateurs
• Nouveau tableau de commutation électrique principal avec 800 ampères, nouveau transformateur 150 V, nouveaux sous-panneaux installés en 2020
• Car Wash possède 2 tours au-dessus du toit d'environ 400 pieds carrés chacune, pouvant être convertie en bureau ou en espace de rangement supplémentaire
• 216 panneaux solaires approuvés. Le vendeur fournira des plans et des détails pendant la période de due diligence
• Les autres centres de profit loués pour 4 615 dollars comprennent le loyer, les frais de caméra et l'utilisation des services publics. Des locaux sont encore disponibles pour un loyer supplémentaire
• Zone densément peuplée, plus de 719 000 habitants dans un rayon de 5 miles. Plus de 43 000 véhicules par jour, voir les données démographiques.
• Plus de 276 000 employés de jour, 36 500 entreprises dans un rayon de 8 miles. Revenu moyen des ménages supérieur à 105 000 dollars, voir les données démographiques • Voir le dépliant ci-joint pour plus de détails • Lien NDA : https://bashirtariq.com/nda-form
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 770 221 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par m² | 15 957,04 € | Surface de l’immeuble | 550 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1971/2020 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Zonage | C1, Westminster |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 8 770 221 € |
| Prix par m² | 15 957,04 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface de l’immeuble | 550 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | C1, Westminster |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
À PROPOS 14571 BROOKHURST ST , WESTMINSTER, CA 92683
LAVE-AUTO EXPRESS, 1,22 ACRES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PRÈS D'UNE INTERSECTION PRINCIPALE • Le lave-auto 2020 a été converti en lave-auto express. Rénovation majeure, équipement de marque New Sonnys installé avec 20 aspirateurs • Nouveau tableau de commutation électrique principal avec 800 ampères, nouveau transformateur 150 V, nouveaux sous-panneaux installés en 2020 • Car Wash possède 2 tours au-dessus du toit d'environ 400 pieds carrés chacune, pouvant être convertie en bureau ou en espace de rangement supplémentaire • 216 panneaux solaires approuvés. Le vendeur fournira des plans et des détails pendant la période de due diligence • Les autres centres de profit loués pour 4 615 dollars comprennent le loyer, les frais de caméra et l'utilisation des services publics. Des locaux sont encore disponibles pour un loyer supplémentaire • Zone densément peuplée, plus de 719 000 habitants dans un rayon de 5 miles. Plus de 43 000 véhicules par jour, voir les données démographiques. • Plus de 276 000 employés de jour, 36 500 entreprises dans un rayon de 8 miles. Revenu moyen des ménages supérieur à 105 000$, voir les données démographiques
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 098-594-12 | Évaluation des aménagements | 488 176 € |
| Évaluation du terrain | 2 360 811 € | Évaluation totale | 2 848 987 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Valet Car Wash | 14571 Brookhurst St
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