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Riverdale Shopping Center 14561 Palm Beach Blvd Local commercial 111 – 334 m² À louer Fort Myers, FL 33905
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle ancre Publix et arbre à dollars rénové. Voisine le lycée Riverdale, à proximité de nombreuses nouvelles communautés résidentielles actives.
- Accès facile à l'I-75,
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 45-48 | 223 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 60 | 111 m² | 3,05 mètres | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 31 151 € /an 2 596 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 45-48
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 mètres
1er étage, bureau 60
1,200 sf. Available..... All Spaces are finished as 'Vanilla Box' Condition with Smooth White Walls, New Acoustic Ceilings with New Troffer Lighting, New Ceramic Tile Baths, Concrete Floors Smooth and Ready for Tenant Finish.....Great Signage Available with Room for Raceway Sign on Storefront and Pylon Sign Space Available at Palm Beach Blvd. Entrance....For Information Text or Call 773-456-0477 or Email richden@richden.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Publix
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Publix | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface totale du terrain | 2,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2008 |
| Surface commerciale utile | 2 802 m² | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 802 m² |
| Surface totale du terrain | 2,23 ha |
| Année de construction/rénovation | 1984/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau réaménagement ancré par Publix avec Dollar Tree au 14561 Palm Beach Blvd, à l'intersection très fréquentée de Buckingham Rd et en face du lycée de Riverdale. Les entreprises environnantes incluent McDonald's, Discount Auto Parts, Sunoco, Winn Dixie et la bibliothèque publique du comté de Lee. Intersection signalée entre Palm Beach Boulevard (State Road 80) et Buckingham Road, près de Verandah, River Hall et d'autres nouveaux développements résidentiels en pleine croissance. À seulement huit kilomètres à l'est de l'I-75. Les espaces disponibles incluent 12 00 pieds carrés, 2 400 pieds carrés jusqu'à 3 600 pieds carrés. La phase II (20 à 40 000 pieds carrés) arrive bientôt ! ! !
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverdale Shopping Center | 14561 Palm Beach Blvd
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