1455 West Loop South | 1455 West Loop S
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1455 West Loop South 1455 West Loop S Bureau 212 – 8 063 m² Immeuble 4 étoiles À louer Houston, TX 77027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Agent de courtoisie sur place ; caméras dans le hall, le bâtiment et le garage
- Service de restauration
- Nouveau système de contrôle d'accès doté de fonctionnalités d'accès mobiles pour une sécurité accrue
- Centre de conférence doté d'équipements audiovisuels ultramodernes et d'une salle de formation
- Garage de stationnement attenant avec accès au bâtiment par une passerelle couverte au 1er étage et un pont aérien au 2e étage
- Halls d'ascenseur, couloirs et toilettes améliorés
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 421 m² d’espace adjacent
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 421 m² d’espace adjacent
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 13 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Virtual Tour Link: https://youtu.be/X6YPTMNUA_g?feature=shared
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 125 | 303 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 60 550 € /an 5 046 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 585 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 116 704 € /an 9 725 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 280 | 414 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 82 674 € /an 6 890 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 622 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 124 104 € /an 10 342 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 375 | 1 177 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 234 985 € /an 19 582 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 799 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 359 089 € /an 29 924 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 694 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 138 569 € /an 11 547 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 630 | 212 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 42 320 € /an 3 527 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 640 | 332 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 66 373 € /an 5 531 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 645 | 344 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 68 765 € /an 5 730 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 529 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 105 577 € /an 8 798 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 1 051 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 209 727 € /an 17 477 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 60 550 € /an 5 046 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 585 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 116 704 € /an 9 725 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 82 674 € /an 6 890 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 622 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 124 104 € /an 10 342 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 375
| Surface |
| 1 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 234 985 € /an 19 582 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 799 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 359 089 € /an 29 924 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 694 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 138 569 € /an 11 547 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 630
| Surface |
| 212 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 42 320 € /an 3 527 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 640
| Surface |
| 332 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 66 373 € /an 5 531 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 645
| Surface |
| 344 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 68 765 € /an 5 730 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 529 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 105 577 € /an 8 798 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 1 051 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 209 727 € /an 17 477 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau 125
| Surface | 303 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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CARTE
2e étage, bureau 250
| Surface | 585 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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CARTE
2e étage, bureau 280
| Surface | 414 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 622 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 421 m² d’espace adjacent
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CARTE
3e étage, bureau 375
| Surface | 1 177 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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CARTE
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 799 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 421 m² d’espace adjacent
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CARTE
5e étage, bureau 550
| Surface | 694 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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CARTE
6e étage, bureau 630
| Surface | 212 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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CARTE
6e étage, bureau 640
| Surface | 332 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 13 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
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CARTE
6e étage, bureau 645
| Surface | 344 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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CARTE
7e étage, bureau 750
| Surface | 529 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour Link: https://youtu.be/X6YPTMNUA_g?feature=shared
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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CARTE
8e étage, bureau 850
| Surface | 1 051 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site property management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
APERÇU DU BIEN
Le 1455 West Loop South offre un environnement exceptionnel à l'intérieur comme à l'extérieur. Tout en offrant la visibilité et la commodité d'un emplacement situé directement sur la boucle ouest, le bâtiment est situé profondément dans le site, créant ainsi une zone tampon contre le bruit et l'activité. Le parc qui occupe cette zone contient un étang irrigué bordé d'une passerelle et de bancs, offrant un cadre serein pour des pauses ou des réunions informelles. Le bâtiment a une superficie d'environ 185 166 pieds carrés et neuf étages couvrent en moyenne près de 20 000 pieds carrés. Les formes des sols sont rectangulaires et sont pratiquement exemptes de colonnes de support autoportantes ou d'autres obstacles similaires, créant ainsi un environnement de planification de l'espace qui se prête à une efficacité exceptionnelle. Les vitres du sol au plafond maximisent la disponibilité de la lumière extérieure et permettent aux locataires de profiter pleinement des vues disponibles. Un sous-sol climatisé offre de nombreux espaces de rangement sur place et un garage de stationnement couvert, rattaché à la propriété par un pont aérien surélevé et acclimaté, offrant jusqu'à 3,5 places de stationnement par 1 000 pieds carrés de surface locative.
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1968/2002
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
9 Étages
Surface de l’immeuble
17 202 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 758 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
15 Extérieur places de stationnement
1 800 Couvert places de stationnement à 31 €/mois
Réservé stationnement à 44 €/mois
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 6e
- Amino Transport, Inc.
- Transport et entreposage
- 2e
- Cibolo Energy Partners
- Finance et assurances
- 7e
- Ditta Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Dr. Mark T. Hiller, DDS
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Great American Title Company
- Finance et assurances
- 5e
- Katy Briscoe Inc.
- Enseigne
- 7e
- Moody Rambin
- Immobilier
- 6e
- Oxbow Advisors
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Schlesinger Group
- Services
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