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1455 Lincoln 1455 Lincoln Pkwy E 63 – 8 346 m² Immeuble 4 étoiles À louer Atlanta, GA 30346
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les professionnels bénéficient d'équipements sur place, notamment d'un café et d'un centre de conférence haut de gamme.
- Un centre de remise en forme rénové est disponible sur place et est équipé de douches et de vestiaires modernisés.
- De nombreux parkings pour les locataires et les invités, y compris un garage à trois étages, des espaces de surface et une borne de recharge pour véhicules électriques.
- À côté du centre commercial Perimeter, qui abrite plus de 150 détaillants et un paysage de rue spectaculaire abritant plusieurs restaurants renommés et populaires.
- Pratique pour de nombreux quartiers résidentiels aisés, notamment Brookhaven, Sandy Springs et Dunwoody.
- Le Georgia 400 et l'Interstate 85 permettent d'accéder facilement au quartier central des affaires et à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Move-in ready fully-furnished spec suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1455 Lincoln boasts an onsite cafe, conference center, health/fitness center with shower and locker facilities. The location provides easy access to hotel, regional airport, shopping malls and medical facilities. The entryway consists of a two story atrium lobby constructed of marble & granite. The building has a three story adjoining parking garage for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1455 Lincoln boasts an onsite cafe, conference center, health/fitness center with shower and locker facilities. The location provides easy access to hotel, regional airport, shopping malls and medical facilities. The entryway consists of a two story atrium lobby constructed of marble & granite. The building has a three story adjoining parking garage for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
1455 Lincoln boasts an onsite cafe, conference center, health/fitness center with shower and locker facilities. The location provides easy access to hotel, regional airport, shopping malls and medical facilities. The entryway consists of a two story atrium lobby constructed of marble & granite. The building has a three story adjoining parking garage for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 473 m² d’espace adjacent
1455 Lincoln boasts an onsite cafe, conference center, health/fitness center with shower and locker facilities. The location provides easy access to hotel, regional airport, shopping malls and medical facilities. The entryway consists of a two story atrium lobby constructed of marble & granite. The building has a three story adjoining parking garage for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 473 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1455 Lincoln boasts an onsite cafe, conference center, health/fitness center with shower and locker facilities. The location provides easy access to hotel, regional airport, shopping malls and medical facilities. The entryway consists of a two story atrium lobby constructed of marble & granite. The building has a three story adjoining parking garage for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 473 m² d’espace adjacent
- Auparavant ophtalmologiste.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1455 Lincoln boasts an onsite cafe, conference center, health/fitness center with shower and locker facilities. The location provides easy access to hotel, regional airport, shopping malls and medical facilities. The entryway consists of a two story atrium lobby constructed of marble & granite. The building has a three story adjoining parking garage for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 473 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 987 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1455 Lincoln boasts an onsite cafe, conference center, health/fitness center with shower and locker facilities. The location provides easy access to hotel, regional airport, shopping malls and medical facilities. The entryway consists of a two story atrium lobby constructed of marble & granite. The building has a three story adjoining parking garage for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 987 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 987 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 987 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 213 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 52 407 € /an 4 367 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 130 | 249 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 61 195 € /an 5 100 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 63 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 15 476 € /an 1 290 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 521 m² | Négociable | 259,87 € /m²/an 21,66 € /m²/mois 135 486 € /an 11 291 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 355 | 215 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 52 727 € /an 4 394 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 131 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 32 093 € /an 2 674 € /mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 4e étage, bureau 430 | 547 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 124 016 € /an 10 335 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 217 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 53 320 € /an 4 443 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 579 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 142 134 € /an 11 844 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 625 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 399 125 € /an 33 260 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 6e étage, bureau 600 | 1 573 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 386 366 € /an 32 197 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 6e étage, bureau 675 | 92 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 22 506 € /an 1 875 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 477 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 362 855 € /an 30 238 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 725 | 846 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 207 894 € /an 17 324 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 52 407 € /an 4 367 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 61 195 € /an 5 100 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 15 476 € /an 1 290 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 521 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 259,87 € /m²/an 21,66 € /m²/mois 135 486 € /an 11 291 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 355
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 52 727 € /an 4 394 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 32 093 € /an 2 674 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 547 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 124 016 € /an 10 335 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 217 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 53 320 € /an 4 443 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 579 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 142 134 € /an 11 844 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 625 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 399 125 € /an 33 260 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 573 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 386 366 € /an 32 197 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
6e étage, bureau 675
| Surface |
| 92 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 22 506 € /an 1 875 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 477 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 362 855 € /an 30 238 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 725
| Surface |
| 846 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 207 894 € /an 17 324 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 213 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 130
| Surface | 249 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready fully-furnished spec suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 305
| Surface | 63 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 310
| Surface | 521 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 259,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1455 Lincoln boasts an onsite cafe, conference center, health/fitness center with shower and locker facilities. The location provides easy access to hotel, regional airport, shopping malls and medical facilities. The entryway consists of a two story atrium lobby constructed of marble & granite. The building has a three story adjoining parking garage for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 355
| Surface | 215 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1455 Lincoln boasts an onsite cafe, conference center, health/fitness center with shower and locker facilities. The location provides easy access to hotel, regional airport, shopping malls and medical facilities. The entryway consists of a two story atrium lobby constructed of marble & granite. The building has a three story adjoining parking garage for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 400
| Surface | 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
1455 Lincoln boasts an onsite cafe, conference center, health/fitness center with shower and locker facilities. The location provides easy access to hotel, regional airport, shopping malls and medical facilities. The entryway consists of a two story atrium lobby constructed of marble & granite. The building has a three story adjoining parking garage for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 473 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 430
| Surface | 547 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1455 Lincoln boasts an onsite cafe, conference center, health/fitness center with shower and locker facilities. The location provides easy access to hotel, regional airport, shopping malls and medical facilities. The entryway consists of a two story atrium lobby constructed of marble & granite. The building has a three story adjoining parking garage for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 473 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 440
| Surface | 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1455 Lincoln boasts an onsite cafe, conference center, health/fitness center with shower and locker facilities. The location provides easy access to hotel, regional airport, shopping malls and medical facilities. The entryway consists of a two story atrium lobby constructed of marble & granite. The building has a three story adjoining parking garage for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 473 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Auparavant ophtalmologiste.
4e étage, bureau 450
| Surface | 579 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1455 Lincoln boasts an onsite cafe, conference center, health/fitness center with shower and locker facilities. The location provides easy access to hotel, regional airport, shopping malls and medical facilities. The entryway consists of a two story atrium lobby constructed of marble & granite. The building has a three story adjoining parking garage for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 473 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 625 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 573 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 987 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 675
| Surface | 92 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1455 Lincoln boasts an onsite cafe, conference center, health/fitness center with shower and locker facilities. The location provides easy access to hotel, regional airport, shopping malls and medical facilities. The entryway consists of a two story atrium lobby constructed of marble & granite. The building has a three story adjoining parking garage for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 987 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 477 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 987 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 725
| Surface | 846 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 987 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le 1455 Lincoln, situé au 1455 Lincoln Parkway E, est un important immeuble de bureaux proposant des suites au design exquis avec des finitions haut de gamme et une gamme d'équipements inégalés pour les locataires afin de créer un environnement de travail sain. Les locataires bénéficieront d'un accès exclusif à un café sur place, à un centre de conférence et à un centre de remise en forme ultramoderne équipé d'une douche et de casiers. Le 1455 Lincoln dispose d'un hall d'atrium de deux étages construit en marbre et en granit et d'un garage de stationnement attenant de trois étages, permettant un accès facile et une expérience enrichie pour les employés et les visiteurs. Le 1455 Lincoln bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'intersection de l'Interstate 285 et d'Ashford Dunwoody Road, d'un échangeur à l'est de Georgia 400 et de la ligne nord/sud de MARTA. De nombreux établissements d'hébergement et de restauration se trouvent à proximité immédiate, et les boutiques haut de gamme abondent au Perimeter Mall, juste à l'ouest, avec des locataires tels que Nordstrom, Macy's, Dillard's, etc. Le bâtiment bien situé se trouve à proximité de nombreux quartiers haut de gamme et se trouve en face de l'autoroute de Murphy Candler Park, un domaine de 135 acres proposant des sentiers de randonnée autour d'un lac, une piscine, des terrains de sport et des aires de pique-nique. Le Georgia 400 et l'Interstate 85 permettent d'accéder facilement au quartier central des affaires et à l'aéroport international de Hartsfield. La région présente une forte démographie avec 115 602 habitants, dont 65 % ont obtenu un baccalauréat ou un diplôme supérieur, et 123 072 employés de jour dans un rayon de cinq kilomètres. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois kilomètres est de 129 469 dollars, offrant une qualité de vie élevée aux employés. Atlanta est un marché idéal pour les utilisateurs de bureaux, avec une croissance démographique de 18,7 % au cours de la dernière décennie, soit près de trois fois la moyenne nationale de 6,3 %.
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- Alliant Health Solutions
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Everett Financial, Inc.
- Finance et assurances
- Multi
- Krystal
- Enseigne
- 2e
- Kurt Swensson Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Media Technology Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Morrison Hershfield Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- Neighborhood Restaurant Partners, LLC
- Enseigne
- 4e
- Omni Tech Trans LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Perimeter Therapy Associates, LLC
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Pinnacle Health Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Saint Joseph's Hospital of Atlanta | Soins intensifs | 7 min en voiture | 2,8 mi |
| Children's Healthcare of Atlanta - Scottish Rite Hospital | Pour enfants | 8 min en voiture | 3 mi |
| Northside Hospital | Soins intensifs | 8 min en voiture | 3 mi |
| Piedmont Hospital | Soins intensifs | 18 min en voiture | 10,6 mi |
| Children's Healthcare of Atlanta - Egleston Hospital | Pour enfants | 23 min en voiture | 13 mi |
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Krystal | Hamburgers | - | dans l’immeuble |
| The Brass Tap | - | - | 13 min. à pied |
| McKendrick's Steakhouse | Steak | €€€€ | 13 min. à pied |
| Eclipse Di Luna-Dunwoody | Tapas | €€ | 13 min. à pied |
| Subway | - | - | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| State Farm | Assurance | 9 min. à pied |
| Edward Jones | Société de financement | 9 min. à pied |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 13 min. à pied |
| Allen Edmonds | Chaussures | 13 min. à pied |
| Jared The Galleria Of Jewelry | Bijoux/Montres | 15 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 15 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
156 chambres
5 min en voiture
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| Le Meridien |
275 chambres
5 min en voiture
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| element |
145 chambres
7 min en voiture
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| aloft Hotel |
141 chambres
8 min en voiture
|
| Hilton |
224 chambres
7 min en voiture
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| Marriott |
344 chambres
7 min en voiture
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À PROPOS DU QUARTIER CENTRAL PERIMETER
Central Perimeter abrite les stations de la ligne rouge MARTA les plus au nord d'Atlanta, ce qui lui confère le meilleur accès aux transports publics parmi les quartiers de bureaux de la banlieue d'Atlanta. Cette connexion a conduit à une nouvelle vague de développement axé sur les transports en commun au cours des dernières années. L'exemple le plus notable est celui du nouveau campus de State Farm et Carvana, situé à quelques pas de la station MARTA de Dunwoody. Le marché se trouve également à proximité du centre commercial Perimeter Mall et d'une multitude d'appartements. Pour ceux qui se rendent au travail en voiture, la présence de l'I-285 (The Perimeter) et de GA 400 rend les déplacements vers Central Perimeter relativement faciles par rapport aux zones urbaines comme Midtown et Buckhead.
L'accessibilité aux transports en commun, la forte concentration d'espaces de bureaux de qualité et la proximité de certaines des banlieues les plus éduquées d'Atlanta font de Central Perimeter un choix de premier ordre pour les locataires d'espaces de bureaux. Une grande partie des bureaux de Central Perimeter ont été construits pendant les années 1980, lorsque cette partie d'Atlanta s'est imposée comme une grande ville périphérique. La zone abrite de nombreuses grandes entreprises de renom, dont beaucoup ont une présence importante ici. Des entreprises telles que State Farm, Cox Communications et Mercedes Benz se sont installées dans de nouveaux campus ces dernières années.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brian Howell, Senior Vice President
Avant de rejoindre Stream, Brian faisait partie de l'équipe de gestion des actifs de Rosemont Realty, où il était responsable d'environ trois millions de pieds carrés de bureaux dans l'est des États-Unis. Avant Rosemont Realty, il a occupé un poste de cinq ans chez Wells Real Estate Funds
(aujourd'hui Columbia Property Trust) en tant que membre apprécié de leur équipe de gestion d'actifs. Pendant son séjour chez Columbia Property Trust, Brian était responsable d'un portefeuille de bureaux de cinq millions de pieds carrés et a participé à des transactions d'une valeur de près d'un milliard de dollars.
Brian a obtenu son baccalauréat en gestion d'entreprise avec des certificats en finance et marketing du Georgia Institute of Technology et une maîtrise en immobilier de l'université de Georgetown. Brian vit avec sa femme à West Midtown et il siège au conseil des jeunes professionnels du High Museum ainsi que vice-président du conseil d'administration de la Dekalb Brilliance Academy.
Jack Arnold, Co-Founder / Principal
Vétéran éprouvé et fiable de l'immobilier commercial et producteur de premier plan constant, Jack apporte plus de 16 ans d'expérience à Bridger Properties, dans un large éventail de fonctions liées à l'immobilier commercial. Avant de fonder Bridger, Jack a passé sept ans en tant que directeur général du commerce de détail chez Stream Realty Partners, où il a fondé l'équipe Southeast Retail de l'entreprise, consolidant ainsi sa position de leader du marché.
Jack a dirigé la division de services immobiliers la plus productive de l'équipe Retail, qui se concentrait sur la location de projets, la représentation des locataires et la gestion immobilière. Jack a également dirigé les activités d'investissement dans le commerce de détail et à usage mixte de l'entreprise. Avant Stream, Jack a occupé le poste de directeur des services de détail chez Carter, puis de Cassidy Turley, le successeur de la branche de courtage de Carter.
Originaire d'Atlanta, Jack est diplômé de l'université Washington & Lee. Il est entraîneur bénévole au Buckhead Baseball et au NYO Football, et est un membre actif de l'église presbytérienne de Peachtree. Jack vit actuellement à Buckhead avec sa femme et ses trois enfants.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SMALLWOOD
Présenté par
1455 Lincoln | 1455 Lincoln Pkwy E
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