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Infill Industrial with Fenced Yard & Rail 1455 E 62nd Ave Industriel/Logistique 704 – 15 814 m² À louer Denver, CO 80216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1455 E 62nd Avenue est un entrepôt frigorifique de 170 223 pieds carrés autrefois utilisé par Eagle Rock Distributing Company à Denver, au Colorado.
- 10 portes d'entrée, 8 portes à hauteur de quai avec niveleurs, embranchements de rail couverts, refroidisseurs, gicleurs humides et secs, vaste espace de stationnement, électricité lourde et espace de bureau.
- Près de l'I-25, de l'I-70, de l'I-270, de l'I-76 et de l'US-36, les utilisateurs se trouvent à 10 minutes du centre-ville, à 25 minutes de Boulder, à 30 minutes de la DIA et à une heure et demie de Fort Collins ou de Colorado Springs.
- Bénéficiant de plus de 106 000 pieds carrés d'espace d'entreposage frigorifique, il convient à un large éventail d'utilisations d'entreposage et de fabrication.
- Situé sur un site clôturé, fermé et pavé de 13,34 acres avec un zonage généreux qui permet le stationnement des caravanes et l'entreposage extérieur industriel.
- Situé dans les zones d'opportunités et d'entreprises. Disponible à la location ou à la vente.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Over 106,000 SF of warehouse, suitable for a broad range of warehousing and manufacturing uses. It is situated on a large fenced and paved site with covered rail spurs. Central Denver location with easy access to Interstates 25, 70, 270, and 76, and US-36. Located in Opportunity and Enterprise Zones. Cold storage capabilities include 96,889 square feet of 60-degree cold storage space and a 9,471-square-foot 36-degree cooler. Administrative operations can be held here, with over 16,000 square feet of office space separated from the warehouse. Also available is Suite 200, a Truck Maintenance Facility with wash bay on 2.6+/- Acres of paved yard.
- Comprend 1 512 m² d’espace de bureau dédié
- 8 Quais de chargement
- Cour pavée et clôturée
- Glacière
- Éperons ferroviaires couverts
- 10 Accès plain-pied
- Cour
- Arroseurs humides et secs
- Aire de lavage avec accès direct
- Une puissance lourde et suffisante
Suite 200 is a fully functional Truck Maintenance Facility with wash bay on 2.6+/- Acres of paved yard. 1/2 ton crane, floor drains, oil/sand separator, and air and fluid lines throughout. 2.5+ additional acres of yard potentially available. Central Denver location with easy access to I-25, I-70, I-270, I-76 and US-36. Located in Opportunity and Enterprise Zones.
- 6 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 704 – 15 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 200 | 704 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – 100
| Surface |
| 704 – 15 110 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 200
| Surface |
| 704 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 100
| Surface | 704 – 15 110 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Over 106,000 SF of warehouse, suitable for a broad range of warehousing and manufacturing uses. It is situated on a large fenced and paved site with covered rail spurs. Central Denver location with easy access to Interstates 25, 70, 270, and 76, and US-36. Located in Opportunity and Enterprise Zones. Cold storage capabilities include 96,889 square feet of 60-degree cold storage space and a 9,471-square-foot 36-degree cooler. Administrative operations can be held here, with over 16,000 square feet of office space separated from the warehouse. Also available is Suite 200, a Truck Maintenance Facility with wash bay on 2.6+/- Acres of paved yard.
- Comprend 1 512 m² d’espace de bureau dédié
- 10 Accès plain-pied
- 8 Quais de chargement
- Cour
- Cour pavée et clôturée
- Arroseurs humides et secs
- Glacière
- Aire de lavage avec accès direct
- Éperons ferroviaires couverts
- Une puissance lourde et suffisante
1er étage – 200
| Surface | 704 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 is a fully functional Truck Maintenance Facility with wash bay on 2.6+/- Acres of paved yard. 1/2 ton crane, floor drains, oil/sand separator, and air and fluid lines throughout. 2.5+ additional acres of yard potentially available. Central Denver location with easy access to I-25, I-70, I-270, I-76 and US-36. Located in Opportunity and Enterprise Zones.
- 6 Accès plain-pied
APERÇU DU BIEN
Le 1455 E 62nd Avenue est l'occasion idéale pour les acheteurs ou les locataires de bénéficier d'un emplacement central dans le métro de Denver grâce à une installation puissante dotée de caractéristiques uniques. D'une superficie d'environ 170 000 pieds carrés, le 1455 E 62nd Avenue est un entrepôt frigorifique de premier ordre doté d'un potentiel de réutilisation adaptatif pour un large éventail d'utilisations d'entreposage et de fabrication. La propriété possède un bâtiment accessible en voiture avec une aire de lavage, huit portes de quai avec niveleurs, 10 portes d'entrée et trois portes sur rail le long de deux embranchements couverts pour le chargement de gros volumes. Les capacités d'entreposage frigorifique comprennent 96 889 pieds carrés d'espace d'entreposage frigorifique à 60 degrés et une glacière à 36 degrés de 9 471 pieds carrés. Les opérations administratives peuvent s'y dérouler, avec plus de 16 000 pieds carrés d'espaces de bureaux séparés de l'entrepôt. Le vaste site de 13,34 acres du 1455 E 62nd Avenue est clôturé et pavé pour une sécurité maximale, et la désignation de zonage autorise le stationnement des caravanes et l'entreposage extérieur. Situé dans des zones d'entreprises et d'opportunités près du cœur de Denver, le 1455 E 62nd Avenue est une ouverture exclusive dans un nœud à forte demande utilisé par des entreprises comme Amazon, Boise Cascade, Vistar, etc. Eagle Rock Distributing Company a utilisé l'installation pendant une longue période pour distribuer de la bière, du vin et des spiritueux pour des marques renommées telles qu'Anheuser-Busch, Sweetwater Brewing Co, Goose Island, Bare Bone Vodka et bien d'autres, renforçant ainsi l'efficacité logistique de ce site. L'autoroute 36 et les autoroutes 25, 70, 76 et 270 sont toutes accessibles en cinq minutes environ, reliant les locataires aux principaux bassins de main-d'œuvre et à l'aéroport international de Denver (DIA).
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Infill Industrial with Fenced Yard & Rail | 1455 E 62nd Ave
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