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14530-14540 S Tamiami Trl Local commercial 311 – 971 m² À louer Fort Myers, FL 33907
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14530 | 311 m² | Négociable | 242,16 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 75 368 € /an 6 281 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14540 | 660 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 147 447 € /an 12 287 € /mois | Triple net (NNN) |
14520-14540 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 14530
- Freshly remodeled, attractive space and layout. - Landlord is offering a flooring material credit so tenant can get flooring of their choice. - Retail space up front, 2 small offices/admin area in the middle and a large warehouse at the back. - Large loading/unloading area in the back of the unit. - As a bonus addition, there is a second smaller warehouse/storage on the side. - Covered, gated area outside (next to garage) for a large vehicle that is up to 11 feet high.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14520-14540 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 14540
- Freshly remodeled, attractive space and layout. - Landlord is offering a flooring material credit so tenant can get flooring of their choice. - Retail space up front with an office, large training/conference room or 2 small offices/admin area in the middle, kitchen and 2 bathrooms and a large warehouse at the back. - Special loading/unloading area in the back of the unit to fit semis. - 2 rollup garage doors as shown in the photo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Britt's Carpet Outlet
- Revêtement de sol
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Britt's Carpet Outlet | Revêtement de sol | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 971 m² | Façade | 47,24 m le Tamiami |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 193 m² |
| Stationnement | 30 Espaces | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 971 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 47,24 m le Tamiami |
| Surface commerciale utile | 2 193 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 1977 |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
14530-14540 S Tamiami Trl
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