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1453 18th St Local commercial 46 m² À louer San Francisco, CA 94107
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- During the best years this space has been known to have generated over $1.25million in sales.
- The kitchen boasts a 12'Type 1 Hood. There is a small prep room w/sink and space for a new 3-comp sink.
- The 500sf space is located in a historic building that was constructed in 1905.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | 5 Ans | 894,15 € /m²/an 74,51 € /m²/mois 41 534 € /an 3 461 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
FOR LEASE - Proven Success in this 500sf Potrero Hill Cafe Space! RRC# 5017 Location: 1453 18th Street Description: This space has proven wildly successful for the past concepts that called 1453 18th Street in Potrero Hill their home! From the likes of Chez Mama, the iconic SF French bistro, Mac Daddy, Asimo's, Just For You Bakery; this space oozes charm and holds a vibrant restaurant history. During the best years this space has been known to have generated over $1.25million in sales. The 500sf space is located in a historic building that was constructed in 1905. Given its historic designation, a new tenant will NOT have to upgrade the one restroom to current ADA standards. There is current supporting paperwork from The City to support this. However a new tenant would be able to invest in this kind of upgrade if they choose, all with the Landlord and The City's consent. The space is timeless in nature, with a 10 Seat Diner-Style Counter that separates dining guests from the open kitchen. There is space for 6Top Table in the front window, two 2-top sidewalk tables, and 8-12 more seats in the shared Parklet in front of the space. Given the size of the space it can be run with a small team, thus little labor or related operational overhead. The kitchen boasts a 12'Type 1 Hood. There is a small prep room w/sink and space for a new 3-comp sink. The existing bathroom is located through the kitchen and prep room. There is also a back brick enclosed area for trash and added storage. Upstairs there is a dry storage room and office. Potrero Hill is one of San Francisco's top neighborhoods. The immediate blocks have thriving restaurants including the wildly popular Chez Mamen East, Plow, Mochica, Goat Hill Pizza and much more! This safe area overlooks downtown SF and feels removed from the issues and ongoings that take place in many other SF neighborhoods. This iconic space will be LEASED FAST!! Be the next Big concept in this cozy 500sf space that has been home to so much previous and proven success. For more information please visit: https://www.restaurantrealty.com/listings/4598/ Financial Information: Monthly Revenue: N/A Monthly Cash Flow: N/A Annual Revenue: N/A Annual Cash Flow: N/A Annual Payroll: N/A General Info: Ownership: Inc Established: N/A Current Owner: N/A Employees: N/A Reason For Sale: None Monthly Rent: $4,000 + NNNs Expiration: New Great Lease (Min 5yr term + 5year option) Facilities: Square Feet: Contact for Info Seating: Contact for Info Parking: Easy Free and Metered Street Parking Licenses: Contact For Info Days/Hours of Operation: N/A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Law Office of Michele L. McGill
- Juridique
- 1
- Local
- Saano Adventures
- Agent de voyage
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Law Office of Michele L. McGill | Juridique | 1 | Local |
| Saano Adventures | Agent de voyage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 466 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 466 m² |
| Année de construction | 1910 |
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