1453-1455 Rue St-Thimothée Bureau 1 386 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2L 3N7 2 611 141 € (1 883,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment en excellent état - a fait l'objet d'importants travaux de charpente et d'améliorations locatives pour le rendre fonctionnel
- Fenestration abondante - Beaucoup de lumière naturelle
- Facilement accessible en transport en commun (plusieurs stations de métro, bus et à distance de marche des stations de métro Berri-UQAM et Beaudry)
- Porte drive-in
- Hauts plafonds aux étages supérieurs et au sous-sol
- Stratégiquement situé à distance de marche de l'UQAM
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété rare de 14 924 pi² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel entre la rue Sainte-Catherine Est et le boulevard de Maisonneuve Est à Ville-Marie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 386 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1937
Prix
2 611 141 €
Prix par m²
1 883,28 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
462 m²
Zonage
M.7 - Commercial et résidentiel
CARACTÉRISTIQUES
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
