14528 Herriman Blvd Local commercial 207 m² À vendre Noblesville, IN 46060 2 325 926 € (11 252,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Asset sits within a pocket benefiting from rapid developments, including, Costco, Chick-Fil-A, Crunch Fitness, and more

Site is located at an intersection that sees nearly 80k+ VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of Starbucks in Noblesville, IN. The Premises is leased to Starbucks for a 10 year initial
term, with four (4) - five (5) year options. The Asset is well positioned on the main retail corridor in Noblesville, IN.

Noblesville IN - Starbucks OM - compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

207 m²

Année de construction

2023

Prix

2 325 926 €

Prix par m²

11 252,16 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

145 360 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,37 ha

Signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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-

Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
	Hébergement et restauration	-	-			-

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 29-11-19-000-007.008-019 29-11-19-000-007.000-019	Évaluation des aménagements	241 678 €
Évaluation du terrain	596 797 €	Évaluation totale	838 476 €