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Lake West Building 14525 Hwy 7 Bureaux/Médical 118 – 368 m² À louer Minnetonka, MN 55345
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au 14525 de l'autoroute 7, le bâtiment Lake West propose des bureaux, des locaux médicaux et des espaces commerciaux clés en main ou dotés de bâtiments professionnels.
- À côté du célèbre magasin général de Minnetonka et à moins d'un kilomètre d'autres lieux prisés tels que Famous Dave's, Dukes on 7, Golden Nugget et Unmapped Brewing.
- Profitez de services haut de gamme dans l'immeuble, tels qu'un chiropraticien, un centre de remise en forme, le café Dunn Bros et un salon de coiffure et de manucure haut de gamme.
- Commodités de classe A : équipe de gestion sur place, salle de conférence équipée du Wi-Fi, enseigne numérique, annuaire électronique et énergie solaire durable.
- L'accès direct à l'autoroute permet de voir plus de 50 000 véhicules par jour, avec une signalisation disponible face à l'autoroute 7 et à 15 minutes en voiture du centre-ville de Minneapolis.
- À cinq minutes du centre-ville de Hopkins et à 10 minutes du lac Minnetonka, du centre-ville d'Excelsior et du centre-ville de Wayzata.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 265 | 250 m² | Négociable | 176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 44 324 € /an 3 694 € /mois | Bureaux/Médical | - | 01/09/2025 |
| 3e étage, bureau 310 | 118 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 19 718 € /an 1 643 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
2e étage, bureau 265
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 44 324 € /an 3 694 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 19 718 € /an 1 643 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 265
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 176,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 310
| Surface | 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
APERÇU DU BIEN
Fixez une nouvelle norme en matière d'expérience de bureau à Minnetonka et ne découvrez que l'excellence grâce aux équipements de classe A et aux espaces de premier ordre proposés par Lake West. Situé au 14525 de l'autoroute 7, le bâtiment Lake West offre une multitude de possibilités aux utilisateurs de bureaux, de médecins ou même de commerces de détail avec des suites clés en main conçues par des experts et des bâtiments sophistiqués disponibles pour s'immerger dans la merveilleuse communauté qui a été créée ici. Le Lake West Building propose de nombreux équipements pour répondre à presque tous les besoins, qu'il s'agisse d'un massage après une réunion chez le chiropraticien, d'une coupe fraîchement coupée au salon de coiffure ou pour vous ressourcer avant la journée au MYO Studio Fitness ; tout y est. Ces services sont tous fournis par les colocataires de l'immeuble, un groupe passionné et synergique qui favorise une expérience phénoménale. La direction est également colocataire et souhaite voir ses voisins et amis réussir. Pour y parvenir, ils ont fait tout leur possible pour y parvenir en mettant en place des happy hours mensuels pour renforcer le sentiment d'appartenance à la communauté, en construisant une plaque commémorative électronique permettant de lire les derniers messages de leurs locataires, en ajoutant des panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques et même en rezonant le bâtiment pour y intégrer une signalisation donnant sur le cadre luxuriant du Lake West Building. L'emplacement unique de l'édifice Lake West présente une pléthore d'avantages qui seraient inimaginables pour n'importe quel autre bureau. Tout d'abord, l'atmosphère animée d'un campus est renforcée par le parc Tower Hill, entouré d'espaces verts boisés et offrant une vue imprenable, l'emblématique magasin général de Minnetonka animé pendant les fêtes et un espace barbecue pour prendre de la nourriture et un verre après le travail. Le positionnement le long de l'autoroute 7 permet d'exposer plus de 50 000 véhicules par jour, consolidant ainsi une présence de premier plan dans le métro de Minneapolis. Minnetonka possède également certains des meilleurs systèmes scolaires du marché, attirant certains des meilleurs talents de la région, comme en témoigne le revenu moyen des ménages de 159 334 dollars par an dans un rayon d'un kilomètre et demi de la propriété, et la distance du centre urbain en fait une alternative abordable aux adresses du centre-ville.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Customer Contact Services
- Centre d'appels professionnel fondé et opérant à Minnetonka, dans le Minnesota, depuis 1972.
- Dunn Brothers Coffee
- Société de franchise de cafés dont le siège social est situé à Minneapolis, dans le Minnesota, et qui a été fondée en 1987.
- Edina Realty Mortgage
- Agence immobilière nationale à service complet basée à Edina, dans le Minnesota, depuis 1955.
- Edward Jones
- Société mondiale de services financiers basée à Saint Louis, dans le Missouri, depuis 1922.
- MYO Atomic Level Training
- Studio d'entraînement personnel du Minnesota.
- Park Dental
- Regional dental group founded in 1972, headquartered in Roseville, Minnesota.
- Sakada
- Salon local à service complet de Minnetonka fondé en 2002.
- Sanctuary Float Spa
- Le centre de bien-être local de Minnetonka est connu pour sa thérapie flottante et ses massages personnalisés.
- Skin Rehab Aesthetics
- Centre local de réadaptation de la peau de Minnetonka fondé en 2019.
- Thrive Chiropractic
- Cabinet chiropratique local de Minnetonka fondé en 2012.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Park Nicollet Methodist Hospital | Soins intensifs | 10 min en voiture | 6 mi |
| Fairview Southdale Hospital | Soins intensifs | 13 min en voiture | 9 mi |
| North Memorial Health | Soins intensifs | 21 min en voiture | 13,5 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunn Brothers Coffee | Café | - | dans l’immeuble |
| Famous Dave's | Américain | €€€ | 4 min. à pied |
| Davanni's | - | - | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Thrivent Financial | Société de financement | dans l’immeuble |
| State Farm | Assurance | dans l’immeuble |
| Allstate Insurance Company | Assurance | dans l’immeuble |
| The Goddard School | Garderie | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
102 chambres
8 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
93 chambres
9 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
97 chambres
10 min en voiture
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À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LAKE WEST DEVELOPMENT
Présenté par
Lake West Building | 14525 Hwy 7
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