1452 Pacific Ave
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1452 Pacific Ave Immeuble residentiel 4 lots 950 532 € (237 633 €/Lot) Long Beach, CA 90813
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Don’t miss this unique chance to own a versatile 4-unit property with strong income potential. The front of the lot features a charming 2-bedroom, 1-bath California Bungalow, full of character and curb appeal. Directly behind it is a duplex built in 1985, offering two spacious 2-bedroom, 1-bath units with modern layouts and comfortable living spaces. At the rear of the property sits a cozy 1-bedroom unit—perfect for maximizing rental income or use as a private guest suite.
Additional highlights include four single-car garages and a well-designed lot that offers privacy and functionality for each unit. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the others or expand your investment portfolio, this property offers excellent long-term potential.
Additional highlights include four single-car garages and a well-designed lot that offers privacy and functionality for each unit. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the others or expand your investment portfolio, this property offers excellent long-term potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 950 532 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 237 633 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 295 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.11 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 950 532 € |
| Prix par lot | 237 633 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.11 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 295 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1912 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7269-006-010 | Évaluation des aménagements | 574 328 € |
| Évaluation du terrain | 289 576 € | Évaluation totale | 863 904 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7269-006-010
Évaluation du terrain
289 576 €
Évaluation des aménagements
574 328 €
Évaluation totale
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