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1451-1469 S San Jacinto Ave 84 – 223 m² À louer San Jacinto, CA 92583
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1463 | 139 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 31 151 € /an 2 596 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1489 | 84 m² | Négociable | 309,60 € /m²/an 25,80 € /m²/mois 25 886 € /an 2 157 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1463
Office/Retail Opportunity – 1,500 SF (DO NOT DISTURB CURRENT TENANT) Located within the bustling San Jacinto Center, this 1,500-SF office space offers an exceptional opportunity for your business expansion—it is currently occupied by an Insurance office so it is perfectly configured for other professional office uses. The center is anchored by prominent retailers, including the well-established Rosa’s Juice Bar (currently in operation—please do not disturb). Positioned at a high-visibility signalized intersection, this space benefits from strong daily traffic, ample customer parking, and a dynamic mix of complementary tenants. Ideal for check cashing, lending, immigration law, tutoring, specialty retail, or service-oriented concept, this location provides excellent exposure in a thriving commercial community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service de restauration
- Très visible
- Entrée avant et arrière
1er étage, bureau 1489
Retail Opportunity – 900 SF (DO NOT DISTURB CURRENT TENANT) Located within the bustling San Jacinto Center, this 900-SF retail space offers an exceptional opportunity for your business expansion. The center is anchored by prominent retailers, including the well-established Rosa’s Juice Bar (currently in operation—please do not disturb). Positioned at a high-visibility signalized intersection, this space benefits from strong daily traffic, ample customer parking, and a dynamic mix of complementary tenants. Ideal for a quick-service restaurant, specialty retail, or service-oriented concept, this location provides excellent exposure in a thriving commercial community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1451-1469 S SAN JACINTO AVE, SAN JACINTO, CA 92583
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Agua Pura
- Autres commerces
- 1
- Local
- Byoode Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Control Insurance Services Inc
- Assurance
- 1
- Local
- Finest Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Montana Capital Car Title Loans
- Société de financement
- 153
- National
- Paleteria Y Neveria Delicias
- Glaces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Agua Pura | Autres commerces | 1 | Local |
| Byoode Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Control Insurance Services Inc | Assurance | 1 | Local |
| Finest Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Montana Capital Car Title Loans | Société de financement | 153 | National |
| Paleteria Y Neveria Delicias | Glaces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 658 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 658 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le San Jacinto Center est stratégiquement situé au cœur de San Jacinto, en Californie, dans un centre commercial animé ancré par le marché de Cardenas. Cet emplacement privilégié à une intersection signalisée abrite également des détaillants de premier plan tels que Starbucks, Chase Bank, Stater Bros. Markets et ALDI, garantissant un trafic client constant et diversifié. Le centre offre de multiples points d'accès et un vaste parking, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants et les restaurateurs qui souhaitent se développer sur un marché dynamique et en pleine croissance. Opportunité de vente au détail — 900 pieds carrés (NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL) Situé dans le centre animé de San Jacinto, cet espace commercial de 900 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour l'expansion de votre entreprise. Le centre est ancré par des détaillants de premier plan, notamment le célèbre Rosa's Juice Bar (actuellement en activité, veuillez ne pas déranger). Situé à une intersection signalisée à haute visibilité, cet espace bénéficie d'une circulation quotidienne intense, d'un vaste espace de stationnement pour les clients et d'un mélange dynamique de locataires complémentaires. Idéal pour un restaurant à service rapide, un commerce de détail spécialisé ou un concept axé sur les services, cet emplacement offre une excellente visibilité au sein d'une communauté commerciale florissante.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1451-1469 S San Jacinto Ave
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