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Arrow Business Center - Building 1 14506 Arrow Hwy Industriel/Logistique 973 m² À louer Baldwin Park, CA 91706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 14506 Arrow Highway is a sleek 10,476-square-foot standalone warehouse building encompassing a two-story office within a gated business complex.
- Loading solutions galore, this property has dock-high and drive-in capabilities with prime street frontage and maneuverability on Arrow Highway.
- Proximity to the 210, 605, and 10 Freeways grants swift connections to the Inland Empire, Southern California, the Bay Area, and the Southwest.
- Ideal San Gabriel Valley location, within an hour's drive from transportation modes like the Ontario International Airport and the Port of Long Beach.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1 Accès plain-pied
- Bureau à 2 étages
- 1 Quai de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 973 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 973 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 973 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Bureau à 2 étages
APERÇU DU BIEN
14506 Arrow Highway is a 10,476-square-foot freestanding warehouse facility in Baldwin Park, California. The building features a two-story office area complete with floor-to-ceiling windows, built-in shelving, and professional overhead lighting. The industrial space is equipped with 19-foot clear ceiling heights, one loading dock, one drive-in door, and robust 400-amp, 120/208-volt, 3-phase power, supporting a wide range of manufacturing, distribution, logistics, and storage operations. Situated on a 0.54-acre lot within a gated business complex, the property has ample parking for 20 vehicles and room for secured outdoor storage. Strategically located just minutes from the 210, 605, and 10 Freeways, 14506 Arrow Highway provides seamless connectivity throughout Southern California. For freight solutions, the Ontario International Airport is only 25 miles away, and the Port of Long Beach is only 34 miles away, making this location ideal for businesses with regional or global logistics needs. Baldwin Park is a rare pocket of industrial zoning within a primarily residential area, adding to the scarcity and appeal of this site. Located 20 miles from Downtown Los Angeles, this property's location offers strategic access to key industrial hubs within a one-day truck route, including markets in California, Arizona, Nevada, and northern Mexico. The aforementioned US regions include a population base exceeding 50.2 million, supporting strong labor availability and consumer demand. 14506 Arrow Highway is a unique chance to secure a well-located, functional industrial facility in one of the most supply-constrained areas of the San Gabriel Valley.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
À PROPOS DU QUARTIER VALLÉE SUPÉRIEURE DE SAN GABRIEL
La Upper San Gabriel Valley couvre en grande partie la partie nord de la vallée de San Gabriel, s'étendant de Pasadena à Glendora. L'inventaire industriel est dispersé dans toute la zone, mais la plus forte concentration d'espace se trouve à Irwindale et Azusa. La plupart des communautés de la Upper San Gabriel Valley sont essentiellement résidentielles par nature.
Comme dans de nombreuses régions de Los Angeles, les options d'espace pour les locataires industriels sont souvent limitées. Les taux d'occupation actuels sont élevés d'un point de vue historique. Les loyers de la région sont généralement comparables à la moyenne du marché industriel de l'agglomération de Los Angeles. La croissance récente des loyers dans la zone a été très forte, ce qui justifie la forte demande des locataires.
La zone est un emplacement stratégique pour les utilisateurs d'espace. À l'ouest se trouve la ville de Los Angeles et certaines des densités de population les plus élevées de l'ouest des États-Unis. Au sud-est se trouvent les ports de Los Angeles et de Long Beach, le plus grand complexe portuaire de la côte ouest et le principal point d'entrée des marchandises en provenance d'Asie. À l'est se trouve l'Inland Empire. Les employés vivant dans la vallée de San Gabriel et dans l'Inland Empire trouveront que les trajets vers la vallée supérieure de San Gabriel sont beaucoup plus favorables que les trajets depuis des endroits situés plus à l'ouest, étant donné les problèmes de circulation à Los Angeles.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Linda's Burger | Restauration rapide | USD | 13 min. à pied |
| Baldwin Park Pizza Company | Pizza | USD | 13 min. à pied |
| Molcasalsa Mexican Food | Mexicain | USD | 14 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
109 chambres
8 min en voiture
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| Courtyard |
196 chambres
8 min en voiture
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| TownePlace Suites |
109 chambres
10 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jonathan Fan, Managing Partner
Nous sommes constamment à la recherche des solutions immobilières les plus récentes et les plus performantes pour nos clients. Notre équipe stratégique évalue la situation sous différents angles en matière de financement, de technologie, de repositionnement, de cession ou de marché des capitaux étrangers afin d'offrir à nos clients la solution la plus optimale disponible. Nous réunissons des experts de différents domaines de l'immobilier pour offrir des possibilités et des opportunités. Notre objectif est de vraiment comprendre l'objectif de notre client avant de créer un plan d'exécution stratégique et précis pour atteindre l'objectif du client.
Présenté par
Arrow Business Center - Building 1 | 14506 Arrow Hwy
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