Winter Oaks | 14501 Memorial Dr
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Winter Oaks 14501 Memorial Dr Local commercial 982 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77079
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété à locataires multiples avec baux NNN et options de renouvellement
- Ce quartier offre aux navetteurs de Houston une qualité de vie, d'excellentes écoles, des parcs et d'autres commodités.
- La liste des locataires est le rêve d'un centre de strip-tease de quartier : résistant à Internet et exceptionnel, Baskin Robins, Pastal Rug, salon de coiffure, bijouterie
- Situé dans le quartier très recherché de Memorial Dr, Spring Branch est un quartier de rêve de Houston.
- Trafic piétonnier très visible et fort taux de trafic
- Boutique de papier peint, de produits de beauté et de maquillage, Kumon, Boutique de vêtements. Tous les locataires répondent aux besoins quotidiens du quartier résidentiel dense qui l'entoure.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre : centre commercial multilocataire de premier ordre situé dans un emplacement privilégié de Memorial Drive
Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre commercial multilocataire bien établi dans l'un des quartiers les plus prisés de Memorial Drive. Ce centre commercial dynamique compte une gamme diversifiée de locataires réputés, dont les bien-aimés Baskin Robbins et Kumon, et constitue la pierre angulaire de la communauté depuis de nombreuses années.
Points forts de la propriété :
Emplacement privilégié : Situé dans un quartier très prisé avec une démographie à revenus élevés, ce centre bénéficie de sa proximité des principales autoroutes et de son attrait pour la vie familiale. Son emplacement stratégique garantit une visibilité et une accessibilité excellentes, ce qui en fait un point central à la fois pour les résidents locaux et pour le trafic de passage.
Locataires établis : Le centre compte un total de 8 locataires, dont des marques bien connues telles que Baskin Robbins, qui a une présence de longue date et de solides liens communautaires. Tous les baux sont structurés en NNN (Triple Net) avec des garanties personnelles, garantissant des revenus stables et prévisibles avec un minimum de responsabilités du propriétaire.
Rénovations récentes : En 2022, l'établissement a subi d'importantes rénovations, améliorant ainsi son attrait et sa fonctionnalité. Les mises à jour modernes garantissent que le centre reste compétitif et attrayant à la fois pour les locataires et les clients.
Accessibilité à pied et commodité : La conception du centre favorise l'accessibilité à pied, ce qui en fait une destination pratique pour les résidents du quartier. Son aménagement dessert non seulement la communauté immédiate, mais attire également des visiteurs des environs.
Signalisation et visibilité : Avec deux emplacements de signalisation bien en vue, l'un pour Baskin Robbins sur le site de la Parcelle de terrain vacant et l'autre pour les autres locataires, cet établissement offre une visibilité et des opportunités de marque exceptionnelles.
Caractéristiques du bâtiment : Le centre est composé de deux bâtiments, dont une Parcelle de terrain vacant qui apporte flexibilité et valeur ajoutée. L'aménagement convient efficacement à une variété d'entreprises de vente au détail et de services, répondant ainsi aux divers besoins des clients.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur à forte demande avec une stabilité à long terme et un potentiel de croissance. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une source de revenus fiable ou un développeur cherchant à tirer parti d'un emplacement privilégié, ce centre commercial se distingue comme un choix de premier ordre.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Sepi 832-545-7393
Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre commercial multilocataire bien établi dans l'un des quartiers les plus prisés de Memorial Drive. Ce centre commercial dynamique compte une gamme diversifiée de locataires réputés, dont les bien-aimés Baskin Robbins et Kumon, et constitue la pierre angulaire de la communauté depuis de nombreuses années.
Points forts de la propriété :
Emplacement privilégié : Situé dans un quartier très prisé avec une démographie à revenus élevés, ce centre bénéficie de sa proximité des principales autoroutes et de son attrait pour la vie familiale. Son emplacement stratégique garantit une visibilité et une accessibilité excellentes, ce qui en fait un point central à la fois pour les résidents locaux et pour le trafic de passage.
Locataires établis : Le centre compte un total de 8 locataires, dont des marques bien connues telles que Baskin Robbins, qui a une présence de longue date et de solides liens communautaires. Tous les baux sont structurés en NNN (Triple Net) avec des garanties personnelles, garantissant des revenus stables et prévisibles avec un minimum de responsabilités du propriétaire.
Rénovations récentes : En 2022, l'établissement a subi d'importantes rénovations, améliorant ainsi son attrait et sa fonctionnalité. Les mises à jour modernes garantissent que le centre reste compétitif et attrayant à la fois pour les locataires et les clients.
Accessibilité à pied et commodité : La conception du centre favorise l'accessibilité à pied, ce qui en fait une destination pratique pour les résidents du quartier. Son aménagement dessert non seulement la communauté immédiate, mais attire également des visiteurs des environs.
Signalisation et visibilité : Avec deux emplacements de signalisation bien en vue, l'un pour Baskin Robbins sur le site de la Parcelle de terrain vacant et l'autre pour les autres locataires, cet établissement offre une visibilité et des opportunités de marque exceptionnelles.
Caractéristiques du bâtiment : Le centre est composé de deux bâtiments, dont une Parcelle de terrain vacant qui apporte flexibilité et valeur ajoutée. L'aménagement convient efficacement à une variété d'entreprises de vente au détail et de services, répondant ainsi aux divers besoins des clients.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur à forte demande avec une stabilité à long terme et un potentiel de croissance. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une source de revenus fiable ou un développeur cherchant à tirer parti d'un emplacement privilégié, ce centre commercial se distingue comme un choix de premier ordre.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Sepi 832-545-7393
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2022
RNE
280 359 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
None - N/A
Stationnement
38 Espaces (38,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le Memorial Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0402240000058 | Évaluation des aménagements | 713 102 € |
| Évaluation du terrain | 1 041 148 € | Évaluation totale | 1 754 251 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0402240000058
Évaluation du terrain
1 041 148 €
Évaluation des aménagements
713 102 €
Évaluation totale
1 754 251 €
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