1450 Virginia Ave
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1450 Virginia Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 038 360 € (259 590 €/Lot) Taux de capitalisation 3,76 % Ontario, CA 91764
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- convenient location
- separate electrical and gas meters
- in unit laundry hookup
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tenant occupied and all tenants are paying on time. Hallway and stairway maintenance were done in 2024. Drive by only, please do not disturb tenants. Offers subject to visual inspection. 3 minutes from Fwy 10, 10 minutes from Ontario Mall and Ontario International Airport.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 038 360 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 259 590 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 3,76 % | Surface de l’immeuble | 373 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18 | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R3, Ontario | ||
| Prix | 1 038 360 € |
| Prix par lot | 259 590 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,76 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 18 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 373 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R3, Ontario |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Aire de jeux
- CVC contrôlé par l’occupant
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 1 211 € | 89 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1047-433-10 | Évaluation totale | 684 867 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 231 800 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 453 066 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1047-433-10
Évaluation du terrain
231 800 € (2024)
Évaluation des aménagements
453 066 € (2024)
Évaluation totale
684 867 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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