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Skipper Square 1450 Skipper Rd Local commercial 139 – 279 m² À louer Lutz, FL 33549
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centrally positioned between Lutz and University submarkets
- Ample parking and easy access from major roads
- Surrounded by dense residential and commercial activity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 279 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 41 534 € /an 3 461 € /mois | Triple net (NNN) |
1450 Skipper Rd - 1er étage
This versatile end-cap unit offers up to 3,000 square feet of leasable space, with the flexibility to lease either 1,500 square feet or the full 3,000 square feet. The layout features an open floor plan, ideal for retail, restaurant, medical, or service-oriented use. Positioned at the corner of a high-traffic shopping center, the space benefits from excellent visibility, natural light, and strong signage opportunities. There is also the option to add a patio on the side of the unit, perfect for businesses seeking outdoor seating or additional customer space. This is a strong opportunity for operators looking to serve both the Lutz and University-area markets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- 3,000 square feet end-cap unit
- Located in a busy shopping center
- Centrally positioned between Lutz and University s
- Minutes from Interstate 275, USF, and St. Joseph’s
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 3 095 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,95 ha |
| Stationnement | 100 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 095 m² |
| Surface totale du terrain | 2,95 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Located on Skipper Road in Lutz, this property sits at the crossroads of suburban growth and urban access. Just minutes from Interstate 275, it provides quick and easy access to downtown Tampa, Wesley Chapel, and surrounding areas. The site is strategically positioned between two major retail corridors, offering excellent exposure to both the Lutz and University areas. The location is surrounded by a strong mix of residential communities, national retailers, and essential services. Nearby landmarks include the University of South Florida, St. Joseph’s Hospital North, and multiple shopping centers. This is an ideal location for businesses looking to serve both local residents and the student, medical, and commuter populations.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Nationwide Realty Solutions LLC
Skipper Square | 1450 Skipper Rd
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