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The District - Building 1 1450 SW Vintage Pky Local commercial 140 m² À louer Ankeny, IA 50023
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 140 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 34 421 € /an 2 868 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 130
2nd generation boutique/retail space. Layout consists of open retail floor with dressing rooms, storage room, break room, and restroom. Furniture not included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adamson Insurance
- Assurance
- 1 077
- International
- Fong's Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Legacy Fitness
- Services
- 1
- -
- M J Properties
- Immobilier
- 1
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- Pure Barre
- Fitness
- 753
- National
- Schneider Corporation
- Autres services
- 13
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adamson Insurance | Assurance | 1 077 | International |
| Fong's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Legacy Fitness | Services | 1 | - |
| M J Properties | Immobilier | 1 | Local |
| Pure Barre | Fitness | 753 | National |
| Schneider Corporation | Autres services | 13 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 4 831 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 831 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Multi-tenant mixed use building (1st floor retail, 2nd floor office) located in the heart of The District at Prairie Trail. Prairie Trail is a 1,031 acre master planned community, and The District is the commercial core of the development which is home to retail boutiques, dining, entertainment venues, civic uses, office tenants and more.
- Atrium
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The District - Building 1 | 1450 SW Vintage Pky
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