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1450 N Fair Oaks Ave Soins de santé 2 649 m² À vendre Pasadena, CA 91103 4 279 763 € (1 615,70 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BUILDING REPOSITIONING OR REDEVELOPMENT OPPORTUNITY:
±28,512 SF Building on Large ±34,980 SF (0.80 AC) Lot.
Offering Summary:
• Vacant residential facility (formerly skilled nursing) priced below replacement cost ($171 per square foot).
• Priced to sell - offered below 2024 Appraised Value.
*"Residential Care, General" and/or "Skilled Nursing" uses are PROHIBITED by right of the Zoning Code.
**A new Specific Plan is currently being proposed by the Pasadena Planning Commission,
potentially increasing the zoning Density anywhere from 32 to potentially 48 units per acre.
***Please contact the City of Pasadena Planning Department for more information.
See chart below for potential uses for the Subject Property:

Permitted Uses:
• Supportive Housing
• Transitional Housing
• Single/Multi Family Housing
• Home Occupations
• Adult Day Care, Limited
• Child Day Care
Conditional Use Permit (CUP) Required:
• Cultural Institutions
• Religious Facilities
• Temporary Homeless Shelter
• School – Public and Private
• Adult Day Care, General
• Child Day-Care Centers
• Public Safety Facilities
Contact brokers for more information.

1450-N-FairOaksAve_BR_V5

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 279 763 €	Surface du lot	0,32 ha
Prix par lit	45 050 €	Surface de l’immeuble	2 649 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb de lits	95
Conditions de vente	Bien à vacance élevée Projet de requalification Vente du regroupement des propriétés saisies	Nb d’étages	2
Type de bien	Soins de santé	Année de construction	1965
Sous-type de bien	Logement avec assistance	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Zonage	FGSP-RM-16 - Current Zoning: FGSP-RM-16 (16 Units Per Acre). Proposed Zoning: FGSP-MU-32 (32 Units Per Acre). Community Feedback: Consider allowing 48 per Acre.

Prix	4 279 763 €
Prix par lit	45 050 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Bien à vacance élevée Projet de requalification Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien	Soins de santé
Sous-type de bien	Logement avec assistance
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,32 ha
Surface de l’immeuble	2 649 m²
Nb de lits	95
Nb d’étages	2
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Zonage	FGSP-RM-16 - Current Zoning: FGSP-RM-16 (16 Units Per Acre). Proposed Zoning: FGSP-MU-32 (32 Units Per Acre). Community Feedback: Consider allowing 48 per Acre.