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Horizon Homes 1450 Luther Sq Immeuble residentiel 148 lots 7 506 350 € (50 719 €/Lot) Taux de capitalisation 6,12 % Evansville, IN 47714

Immeubles residentiels 1450 Luther Sq, Evansville, IN 47714

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Senior, basé sur le revenu, itinéraire d'autobus public, gestion sur site

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kinney Realty & Development, LLC a le plaisir de présenter Horizon Homes, une communauté de logements pour personnes âgées réservée aux résidents âgés de 55 ans et plus. Horizon Homes compte 148 unités de logement, dont 29 unités basées sur des projets de la section 8, et un contrat HAP de 20 ans daté de mai 2012. L'établissement a mis en œuvre un plan d'augmentation des loyers, qui a augmenté les taux de location au cours des dernières années. Le taux d'occupation des appartements dans le quartier est resté élevé pendant de nombreuses années et de nombreux locataires d'Horizon Homes vivent dans l'établissement depuis plus de 10 ans. L'établissement a reçu pour la dernière fois un score REAC de 92 et obtient régulièrement une note supérieure à 90. Le propriétaire a remplacé 100 % du revêtement en bois par un revêtement en vinyle sur les 43 bâtiments en 2016, de nouveaux toits en 2009 et remplace actuellement la moquette par du LVT et de nouvelles toilettes à faible débit.

PIÈCES JOINTES

Confidentiality Agreement
Horizon Homes Survey

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 506 350 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 50 719 € Surface du lot 6,24 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 7 133 m²
Taux de capitalisation 6,12 % Occupation moyenne 97%
Multiplicateur du loyer brut 7.55 Nb d’étages 1
Nb de lots 148 Année de construction 1969
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zonage R-4 - Residential Multifamily
Style d’appartement Avec jardin
Prix 7 506 350 €
Prix par lot 50 719 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,12 %
Multiplicateur du loyer brut 7.55
Nb de lots 148
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 6,24 ha
Surface de l’immeuble 7 133 m²
Occupation moyenne 97%
Nb d’étages 1
Année de construction 1969
Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Zonage R-4 - Residential Multifamily

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Broyeur d’ordures
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Coin repas
  • Patio

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • Property Manager sur place
  • Collecte d’ordures – Sur rue

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 88 514,85 € 39
1+1 60 577,55 € 52
1 of 1
1450 Luther Sq, Evansville, IN - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 82-06-35-017-125.002-027 Évaluation des aménagements 1 416 846 € (2023)
Évaluation du terrain 433 602 € (2023) Évaluation totale 1 850 448 € (2023)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
82-06-35-017-125.002-027
Évaluation du terrain
433 602 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 416 846 € (2023)
Évaluation totale
1 850 448 € (2023)

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34734997

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1450 Luther Sq, Evansville, IN 47714

Le East Evansville Immeuble residentiel Bien à 1450 Luther Sq, Evansville, IN 47714 est actuellement disponible. Contactez Kinney Realty & Development pour plus d’informations.

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Primary Photo
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Building Photo
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Neighborhood
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Studio Floorplan
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One bedroom floorplan
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Typical Exterior.
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Building Photo
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Building Photo
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Typical Kitchen
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Bathroom
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Bathroom
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Closet
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Bedroom
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Closet
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Living room
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Club house/Office/Laundry
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Clubhouse/Office/Laundry
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Club house
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Club house/Office/Laundry
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Clubhouse/Office/Laundry
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Building Photo
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Clubhouse party room
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