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Enterprise Mill 1450 Greene St 176 – 465 m² À louer Augusta, GA 30901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'Enterprise Mill est un établissement de bureaux entièrement équipé doté de communications par fibre optique de pointe pour une connectivité haut de gamme.
- L'un des immeubles de bureaux les plus uniques et les plus prestigieux du quartier d'Augusta, situé entre le quartier des affaires et le complexe médical d'Augusta.
- Le bâtiment dispose d'un parking commun avec des voies de virage réservées depuis Greene Street et St Sebastian Way.
- Le gestionnaire immobilier, la sécurité 24 heures sur 24, les salles de conférence, le centre de remise en forme, le restaurant et deux bornes de recharge pour voitures électriques sont tous sur place.
- Le moulin est facilement accessible via l'autoroute Calhoun, la Riverwatch Parkway, la Fifteenth Street et le St Sebastian Way.
- Enterprise Mill accueille une variété de locataires provenant de cabinets d'avocats, d'événements de restauration, de sociétés de recrutement, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 176 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1452 Greene St - 1er étage – Bureau 1
Approximately .61-acre outparcel adjacent to Enterprise Mill, on the historic Augusta Canal, at Greene and 15th Street. Excellent opportunity for coffee shop, doughnut shop, or other retail/food establishment. Current building is 3,110 rentable square feet and is currently being used as office space. 1454 Greene Street is conveniently located between the central business district and Augusta's medical complex, which houses Augusta University, University Hospital, VA Hospital and Children’s Hospital of Georgia.
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Bâtiment autonome
1450 Greene St - 1er étage – Bureau 5
Multiple office suite with reception, restroom and tons of natural light. Adjacent to Entrance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Stationnement | 337 Espaces | Surface totale du terrain | 3,62 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1881 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 337 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Surface totale du terrain | 3,62 ha |
| Année de construction | 1881 |
À PROPOS DU BIEN
L'Enterprise Mill, situé au 1450 Greene Street à Augusta, en Géorgie, est une filature de coton entièrement rénovée située à côté de l'historique canal d'Augusta. Le bâtiment de trois étages de 179 122 pieds carrés est l'espace de bureau le plus unique et le plus prestigieux de la région d'Augusta. Enterprise Mill propose une variété de suites de bureaux de 424 à 2 585 pieds carrés avec des options prêtes à l'emploi et personnalisables disponibles. Le Mill propose une gamme d'équipements, notamment plusieurs salles de conférence et un centre de remise en forme. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone HubZone, ce qui limite expressément la concurrence pour certains contrats avec les entreprises de la zone désignée. Cela ouvre la voie à une augmentation des revenus et des parts de marché. Le site est également idéalement situé entre le quartier central des affaires et le complexe médical d'Augusta, qui abrite le Medical College of Georgia et trois grands hôpitaux. Le bâtiment bénéficie également de l'accessibilité à l'autoroute Calhoun et à la Riverwatch Parkway. Les employés apprécieront également d'être à quelques minutes de marche du canal d'Augusta, à moins d'un kilomètre de restaurants rapides tels que Mellow Mushroom et à 10 minutes en voiture de la bretelle d'accès la plus proche de l'I-20, qui relie Atlanta à l'ouest et Columbia à l'est. L'Enterprise Mill, situé au 1450 Greene Street, est l'endroit idéal pour les entreprises qui recherchent une variété d'options d'aménagement dans une propriété historique accessible.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Enterprise Mill | 1450 Greene St
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