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1450 Expo Pky Local d'activités 5 663 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95815 8 306 880 € (1 466,82 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Building had a new roof installed in April 2023 that comes with a 20 year limited warranty.
Outstanding proximity to retail services, hotels, restaurants, Arden Fair Mall, and Downtown Sacramento via Highway 160 and Business 80.

The building was originally constructed by Panattoni Development for the John Davis Company.
Building signage available.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

High-image industrial building available for sale, currently 75% occupied by two established tenants. Approximately 14,963 square feet of office space is available for an owner/user, ideal for businesses seeking proximity to Downtown. The vacant space offers a parking ratio of 3 spaces per 1,000 usable square feet. Both existing tenants are among the largest healthcare providers in the United States and have maintained a presence in the building since the early 2000s, reflecting long-term stability and strong tenancy.

1450 Expo Pkwy

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	8 306 880 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	1 466,82 €	Année de construction	2000
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,31/1 000 m²
Type de bien	Local d'activités	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., distribution	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	1,52 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	5 663 m²
Zonage	M-1 - Industrie légère

Prix	8 306 880 €
Prix par m²	1 466,82 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,52 ha
Surface utile brute	5 663 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2000
Ratio de stationnement	0,31/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-1 - Industrie légère

Signalisation

Eau - Ville
Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 1
1 390 m²
Bureau
Construction achevée
30 jours

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1450 Expo Pky, Sacramento, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — Photo de l’immeuble

1450 Expo Pky, Sacramento, CA à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 2 — Plan d’étage

Idéal pour les utilisateurs de bureaux qui ont besoin d'être à proximité du centre-ville avec un taux de stationnement élevé.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 1	1 390 m²	Bureau	Construction achevée	30 jours

Surface

1 390 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

30 jours

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	275-0310-021	Évaluation des aménagements	3 807 320 €
Évaluation du terrain	2 855 490 €	Évaluation totale	6 662 810 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

275-0310-021

Évaluation du terrain

2 855 490 €

Évaluation des aménagements

3 807 320 €

Évaluation totale

6 662 810 €

(916) 826-7276

CONTACTS

Kevin Jasper, SIOR
Rich Ellsworth
Newmark

ID de l’annonce: 36215880
Date de mise sur le marché: 11/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1450 Expo Pky, Sacramento, CA 95815

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