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O'Connor Centre 1450-1500 O'connor Dr Bureaux/Local commercial 387 – 1 035 m² À louer Toronto, ON M4B 2T8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de premier ordre, comprenant 2 toilettes publiques et 2 toilettes privées.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 648 m² | 1-2 Ans | 150,37 € /m²/an 12,53 € /m²/mois 97 381 € /an 8 115 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 387 m² | 1-2 Ans | 150,37 € /m²/an 12,53 € /m²/mois 58 211 € /an 4 851 € /mois | Triple net (NNN) |
1450 O'connor Dr - 1er étage – Bureau 1
Prime retail/office space available for lease. Ideal for retail, healthy, beauty, service, and fitness uses. Short term / pop-up welcomed. Currently built out as large open space with 7 existing private back offices that can be rented individually or as a group. Landlord will also consider subdividing the larger space into smaller offices. Two direct entrances/exits to exterior and a separate entrance/exit to mall area that includes a Guardian Drugs, dentist, Appletree walk-in clinic, physio, radiology clinic, hair salon and barbershop. Landlord will consider a longer term to give certainty of rental cost but with exit clauses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 7 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Une formidable exposition sur le Dr O'Connor
- Espace lumineux avec de grandes fenêtres
1450 O'connor Dr - 1er étage – Bureau 5
Retail/office space available for lease. Can be reopened as a pharmacy or as an open retail/ commercial space. Landlord will consider short terms and longer terms with appropriate exit clauses. Bright space with terrific exposure to Tim Hortons and direct access to the main parking lot. Direct entrances/exits to mall area that includes a dentist office, Appletree walk-in clinic, physio, radiology clinic, hair salon and barbershop. Place of Worship. Retail / wholesale uses will be considered. NOT INCLUDED: Equipment, shelving, point of sale terminals, IT/ computers, inventory, patient lists etc. Being leased as a vacant space, not implying any sale or transfer of anything else.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Une formidable exposition sur le Dr O'Connor
- Les utilisations à court terme et éphémères sont les bienvenues
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Apple Tree Medical Group
- Santé et assistance sociale
- 1
- Régional
- LifeLabs
- Autres services
- 449
- National
- O'Connor Dental Centre
- Autre bureau
- 1
- Local
- O'connor Eye Doctors
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Tim Hortons
- Hébergement et restauration
- -
- -
- York Radiology Consultants
- Médecin/Dentiste
- 5
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Apple Tree Medical Group | Santé et assistance sociale | 1 | Régional |
| LifeLabs | Autres services | 449 | National |
| O'Connor Dental Centre | Autre bureau | 1 | Local |
| O'connor Eye Doctors | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tim Hortons | Hébergement et restauration | - | - |
| York Radiology Consultants | Médecin/Dentiste | 5 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 035 m² | Façade | 93,57 m le O''connor Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 680 m² |
| Stationnement | 490 Espaces | Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2013 |
| Espace total disponible | 1 035 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 490 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 93,57 m le O''connor Dr |
| Surface commerciale utile | 4 680 m² |
| Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
O'Connor Center
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cintrex Property Management, Inc.
O'Connor Centre | 1450-1500 O'connor Dr
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