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Arnold Station 1450-1460 Ritchie Hwy 56 – 186 m² À louer Arnold, MD 21012
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de haute visibilité sur Ritchie Hwy, juste avant Annapolis. Bureaux locaux, nationaux et régionaux/locataires de commerces de détail et de restauration
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1450 Ritchie Hwy - 1er étage – Bureau 105
Fast-casual dining, coffee shop, sandwich shop, or other retail concepts. Ideal opportunity for a restaurateur looking to capitalize on an established location with existing infrastructure. Flexible lease terms available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1460 Ritchie Hwy - 2e étage – Bureau 210
Key Features – 600 SF at Arnold Station ?? ? Prime Location: Situated along Ritchie Highway in Arnold, MD ? Flexible Space: Ideal for an office or any professional service -Efficient Layout: Reception area, private office, open workspace, breakroom, and restroom -Ceiling Height: 8’ clear throughout -Modern HVAC: Carrier system, 3-ton unit -Ample Parking: Convenient for clients and employees -Elevator Access: Easy accessibility for tenants and visitors -High Visibility & Accessibility: Located in a busy retail and business center -- Rent is Negotiable! Flexible lease terms available
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hudson and Fouquet
- Services
- 1
- -
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin/Patio/Piscine
- 1 138
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 17 015
- International
- Verizon
- -
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hudson and Fouquet | Services | 1 | - |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin/Patio/Piscine | 1 138 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 17 015 | International |
| Verizon | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 163,07 m le Ritchie Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 888 m² |
| Stationnement | 185 Espaces | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 185 Espaces |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 163,07 m le Ritchie Hwy |
| Surface commerciale utile | 5 888 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
- Centre commercial à deux niveaux avec un mélange de locataires commerciaux et de bureaux. - Visibilité directe et accès à l'autoroute Ritchie à l'intersection signalée. - Le centre se trouve juste en face du très fréquenté B&A Trail. - Excellente démographie de la région.
- Enseigne sur pylône
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Arnold Station | 1450-1460 Ritchie Hwy
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