145 W Main St
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145 W Main St Local commercial 1 472 m² 100 % Loué À vendre Gaylord, MI 49735 1 492 984 € (1 014,54 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bien situé au cœur du centre-ville de Gaylord, le site dispose de nombreux parkings ainsi que de nombreux restaurants et bars.
- Gaylord est une destination touristique populaire et une région où de nombreuses personnes possèdent des maisons de vacances ou louent des chalets et des hôtels.
- Situé à quelques minutes du centre-ville de Gaylord, le lac Otsego compte de nombreuses maisons de vacances et propriétés locatives et constitue une destination prisée.
- Le marché de détail de Gaylord compte de nombreux utilisateurs de grandes surfaces et des détaillants nationaux qui desservent la communauté environnante à moins de 30 minutes de route.
- Gaylord est bien connue comme la première Mecque du golf estival en Amérique ; avec 17 parcours de golf et 21 établissements d'hébergement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mid-America Real Estate - Michigan, Inc a le plaisir d'annoncer une opportunité d'investissement disponible à la vente à Gaylord, dans le Michigan. L'actif est un immeuble à locataires multiples et à usage mixte de 3 étages qui comprend des bureaux, des commerces et un restaurant.
L'établissement est bien situé au cœur du centre-ville de Gaylord, une destination populaire toute l'année pour la population locale, les touristes et les vacanciers du nord du Michigan. Le quartier abrite de nombreux restaurants locaux ainsi que de nombreux détaillants nationaux le long du couloir de la rue Main. La propriété a été améliorée chaque année grâce à des mises à jour, à des aménagements par les locataires et à des investissements en capital de la part du propriétaire actuel.
L'établissement est bien situé au cœur du centre-ville de Gaylord, une destination populaire toute l'année pour la population locale, les touristes et les vacanciers du nord du Michigan. Le quartier abrite de nombreux restaurants locaux ainsi que de nombreux détaillants nationaux le long du couloir de la rue Main. La propriété a été améliorée chaque année grâce à des mises à jour, à des aménagements par les locataires et à des investissements en capital de la part du propriétaire actuel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 472 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 492 984 €
Prix par m²
1 014,54 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
134 368 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,80
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-1 - B-1
Stationnement
5 Espaces (3,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m le W Main St.
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 101-104-000-070-02 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 940 479 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
101-104-000-070-02
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
940 479 €
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