Former Shorty's Bar 145 W Central Ave Local commercial 221 m² À vendre Coolidge, AZ 85128 1 059 720 € (4 792,74 €/m²)

BÂTIMENT DE +/- 2 380 PIEDS CARRÉS
TERRAIN DE 0,17 ACRE
DE NOMBREUSES PLACES DE PARKING
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2022
Fondée en 1945, la taverne Shorty's de Coolidge est un monument précieux de l'histoire de la ville, niché au cœur du centre-ville historique. Surplombant l'emblématique château d'eau de Coolidge, il est un phare pour les habitants et les visiteurs depuis des générations. Le bar d'origine, doté de 8 robinets, est resté intact, tandis que l'espace a été transformé en restaurant, avec une cuisine entièrement équipée avec des friteuses, un four et un espace barbecue extérieur. L'espace dispose de 4 toilettes au total, dont 2 toilettes originales à l'intérieur et 2 nouvelles toilettes ADA à l'extérieur, dotées de mises à jour modernes telles que des éviers, des toilettes et des sèche-mains électriques.
Des mises à jour telles que la plomberie PEX installée en 2022 et un nouveau panneau électrique de 400 ampères garantissent une fonctionnalité moderne. L'ajout d'espaces de bureaux et de deux nouvelles toilettes conformes à l'ADA sur le patio renforcent encore son attrait. Avec des équipements tels que des portes enroulables, une grande structure de pavillon avec supports de télévision, des systèmes de caméras de sécurité intérieures et extérieures et une fenêtre ouverte sur le toit, cette entreprise clé en main au nom commercial et au concept historiques offre environ 2 380 pieds carrés d'espace clos, promettant une transition harmonieuse pour les propriétaires potentiels.
Le propriétaire est prêt à remettre l'espace intérieur dans l'état indiqué sur les photos, en veillant à préserver le charme historique et les équipements fonctionnels. Alors que l'intérieur attend son prochain chapitre, la zone de grillades extérieure conserve son allure accueillante, prête à accueillir à nouveau les clients.