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145 Lincoln Ave Local commercial 586 m² À louer Penndel, PA 19047
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 586 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 66 890 € /an 5 574 € /mois | Double net |
1er étage
A first floor, free-standing flex/retail space offering approximately 6,312 square feet, now a for immediate occupancy. This versatile property includes two overhead doors, 11-foot ceilings, open retail space, and functional office areas, all maintained in good condition. Previously utilized as automotive parts distributor, the space has been well-maintained and boasts a comprehensive list of recent improvements. With immediate access to major area highways, this property is ideally positioned for a variety of uses permitted by right under its Retail Commercial zoning
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace flexible/commercial
- Deux (2) portes basculantes
- Bien entretenu avec des améliorations récentes
- Anciennement utilisé comme distributeur de pièces automobiles
- Idéalement situé pour l'accès des entreprises et des consommateurs
- District de zonage commercial permettant Abu
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 586 m² | Surface commerciale utile | 648 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 586 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 648 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'arrondissement de Penndel offre une excellente accessibilité, avec les principaux axes de transport tels que la route américaine, l'autoroute PA Turnpike et l'I-95, tous situés à proximité. Bénéficiant d'un emplacement central, il permet de rejoindre facilement Philadelphie, New York, le sud et le centre du New Jersey. L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 0,5 km de la ligne de bus américaine 1 et à 2,2 km de la route 1 des États-Unis. La région possède de nombreuses commodités et un mélange dense de quartiers résidentiels et commerciaux.
CONTACTS
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Présenté par
145 Lincoln Ave
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