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145 Avenue De Flandre - Residence Les Eiders Bureau 157 m² 930 000 € À vendre 75019 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble récent mixte
- Proximité immédiate du parc de La Villette et du métro ligne 7
- Sécurisation des accès (digicode, interphone)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble, situé dans un secteur en plein développement du 19e arrondissement, bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un cadre agréable mêlant dynamisme urbain et proximité d’espaces verts. La configuration en rez-de-chaussée avec accès direct, combinée aux prestations techniques, rend cette surface particulièrement adaptée à une activité tertiaire, libérale ou associative.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 157 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 930 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 926,84 € |
| Surface du lot | 157 m² |
| Prix | 930 000 € |
| Prix par m² | 5 926,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 157 m² non-divisibles – Paris 19e
À proximité immédiate du parc de La Villette et du canal de l’Ourcq, à la vente une surface de bureaux de 157 m² située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte. Calmes et traversants, ces locaux sont aménagés pour répondre aux besoins des entreprises recherchant à la fois confort, accessibilité et fonctionnalité.
La surface comprend actuellement un grand open-space, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette équipée, des sanitaires et des balcons. Les bureaux bénéficient d’un câblage informatique RJ45, de la fibre optique, d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz. Le local est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite.
L’accès est sécurisé par digicode et interphone, et deux places de parking en sous-sol complètent cette offre. L’environnement est calme, tout en étant bien desservi par les transports en commun (métro ligne 7 à proximité immédiate).
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 10 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 930000 €
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Présenté par
145 Avenue De Flandre - Residence Les Eiders
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