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1448 A St 1448 A St Local commercial 625 m² À louer Castro Valley, CA 94546
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1448-1570 A Street est une opportunité de location unique en son genre visant à sécuriser un immeuble commercial ou de bureaux autonome dans un quartier en pleine évolution de Castro Valley.
- À l'angle à trois voies des rues A, N Fifth et Ruby, ces propriétés bénéficient d'une visibilité imbattable pour les 31 000 véhicules qui circulent quotidiennement.
- De nombreux détaillants tels que Starbucks, IHOP, Safeway, Trader Joe's, Big Five Sporting Goods, Craft Eatery, FedEx Office, etc. sont accessibles en quelques minutes de route.
- Les clients et les employés peuvent choisir parmi une myriade d'options de transport, notamment les autoroutes 580 et 238 et le BART de Castro Valley, situé à 1,6 km.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 625 m² | Négociable | 84,91 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 53 107 € /an 4 426 € /mois | Triple net (NNN) |
1448 A St - 1er étage
6,732 square foot retail space with a mostly open floor plan available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 625 m² | Façade | A Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 089 m² |
| Stationnement | 4 Espaces | Surface totale du terrain | 0,91 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1939 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 625 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 4 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | A Street |
| Surface commerciale utile | 1 089 m² |
| Surface totale du terrain | 0,91 ha |
| Année de construction | 1939 |
À PROPOS DU BIEN
Propriétés commerciales de premier ordre bénéficiant du zonage North Trail Overlay et idéales pour les nouveaux développements, le 1448-1570 A Street est l'occasion de louer une gamme de bureaux et d'espaces commerciaux dans quatre bâtiments indépendants situés à l'angle des rues A, N Fifth et Ruby à Castro Valley, en Californie. Cette offre est une occasion unique de profiter d'une façade spacieuse et d'un excellent taux de trafic. Le 1448 A Street est un établissement commercial de 6 732 pieds carrés qui prévoit de transformer le site en une destination moderne. La parcelle est classée CO (bureau commercial) dans le comté d'Alameda, ce qui permet l'utilisation autorisée des services professionnels, d'une banque, de services d'impression, de services médicaux, de garderies et d'espaces artisanaux et fabricants. Le 1558 A Street présente un bâtiment autonome à aire ouverte de 1 800 pieds carrés comprenant de nombreuses vitrines vitrées offrant une visibilité et une lumière naturelle exceptionnelles. Cette propriété est actuellement utilisée comme boutique de fleurs. Le 1564 A Street et le 1570 A Street comprennent deux petits chalets commerciaux pouvant être utilisés pour le commerce de détail ou les bureaux. Le 1564 A Street est un bâtiment autonome de 800 pieds carrés, tandis que le 1570 A Street mesure 655 pieds carrés et comprend trois pièces, un hall d'entrée, une kitchenette et une salle de bains. La 1448-1570 A Street permet d'accéder facilement à l'Interstate 580 et à la 238 Freeway, une route majeure du sud de la Californie qui relie la vallée centrale à la région de la baie de San Francisco. La station BART de Castro Valley se trouve à 1,6 km et dessert la Blueline, qui se dirige vers l'est en direction de Dublin/Pleasanton. De nombreux commerces, restaurants et services principaux se trouvent à moins de cinq minutes. Le 1448-1570 A Street jouxte le complexe d'appartements Ruby Street, qui compte 72 logements, attirant de nombreux nouveaux résidents dans ce coin de la vallée du Castro.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1448 A St | 1448 A St
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