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Galleria Towers 1447 York Rd Bureau 42 – 1 144 m² À louer Lutherville, MD 21093

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Galleria Towers est un immeuble de bureaux de classe A de huit étages proposant une grande variété d'espaces de bureaux construits sur mesure, des petites aux plus grandes suites.
  • Idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre professionnel alliant équipements modernes, propriétés locatives solides et situation en banlieue florissante près de Baltimore.
  • Près du centre-ville de Towson et de détaillants nationaux tels que Macy's et Nordstrom, et à distance de marche des restaurants, des banques et du tramway MTA.
  • Stratégiquement situé à l'intersection de York Road et de Seminary Avenue, juste à côté de l'I-695 et de l'I-83, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes.
  • Récemment rénové, il comprend un hall d'accueil moderne, des couloirs communs et des ascenseurs, ainsi qu'un accès 24 heures sur 24, un parking gratuit, un service de sécurité, un centre de remise en forme, etc.
  • Situé dans une zone florissante comptant plus de 223 000 habitants et une main-d'œuvre hautement qualifiée, ce qui en fait un lieu attrayant pour les meilleurs talents.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage, bureau 401
  • 435 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/01/2027
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 4e étage, bureau 409
  • 42 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/05/2025
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 5e étage, bureau 504
  • 171 – 308 m²
  • Négociable
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  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 5e étage, bureau 506
  • 172 m²
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  • Construction achevée
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 6e étage, bureau 602
  • 187 m²
  • Négociable
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  • Construction achevée
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  • Principalement open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage, bureau 401 435 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/01/2027
4e étage, bureau 409 42 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/05/2025
5e étage, bureau 504 171 – 308 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 506 172 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 602 187 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

4e étage, bureau 401

Surface
435 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/01/2027

4e étage, bureau 409

Surface
42 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/05/2025

5e étage, bureau 504

Surface
171 – 308 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Bureau
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Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 506

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6e étage, bureau 602

Surface
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Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 401

Surface 435 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/01/2027

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau 409

Surface 42 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/05/2025

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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5e étage, bureau 504

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Durée Négociable
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Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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5e étage, bureau 506

Surface 172 m²
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Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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6e étage, bureau 602

Surface 187 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

APERÇU DU BIEN

Situé à l'angle principal de York Road et de Seminary Avenue à Lutherville, dans le Maryland, le Galleria Towers est un immeuble de bureaux de classe A de huit étages offrant une grande variété d'espaces à construire sur mesure, allant des petites aux plus grandes suites. Le 1447 York Road est un établissement moderne qui compte un solide mélange de locataires, notamment des cabinets d'avocats, des courtiers immobiliers, des professionnels de la finance et des médecins. Le Galleria Towers bénéficie de rénovations récentes, notamment d'un hall d'entrée extérieur modernisé, de couloirs communs et d'ascenseurs, offrant un environnement professionnel et attrayant pour les entreprises. Cette propriété offre une visibilité, une commodité et des équipements excellents qui répondent aux besoins de divers professionnels, créant ainsi un environnement de travail vraiment unique. Stratégiquement situées juste à côté des autoroutes 695 et 83, les Galleria Towers offrent un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun. L'établissement se trouve à proximité du centre-ville de Towson, qui abrite des boutiques nationales telles que Macy's, Nordstrom et Pottery Barn, ainsi que de nombreux restaurants et établissements d'accueil, notamment le Sheraton Baltimore et le Hampton Inn & Suites. L'infrastructure locale facilite les déplacements et les voyages d'affaires. L'aéroport international Thurgood Marshall de Baltimore/Washington (BWI) se trouve à seulement 30 minutes en voiture. En outre, les environs abritent une variété de restaurants, de banques et de services MTA, ce qui améliore la commodité et l'attrait de cet endroit pour les employés et les clients. La région de Lutherville-Timonium, juste au nord de Baltimore, est un centre suburbain florissant avec une population de plus de 223 000 habitants et un revenu médian des ménages de plus de 83 000 dollars dans un rayon de 8 miles autour de la propriété. La région dispose d'une main-d'œuvre hautement qualifiée. Plus de 52 % des résidents sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui recherchent les meilleurs talents. Grâce à ses équipements modernes, à son emplacement stratégique et à son accès à une main-d'œuvre qualifiée, la location d'espaces à Galleria Towers constitue une opportunité sans précédent d'établir ou de développer votre entreprise sur l'un des marchés les plus prisés de Baltimore. Ne manquez pas l'occasion de placer votre entreprise au cœur de cette communauté dynamique et en pleine croissance.

  • Atrium
  • Banque
  • Pressing
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Restaurant

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1987
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface de l’immeuble
12 848 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 606 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
300 Extérieur places de stationnement
200 Couvert places de stationnement

OCCUPANTS

  • Dr. Brad Piergrossi & Associates
  • Le Dr Brad Piergrossi & Associates propose des soins dentaires complets en mettant l'accent sur la qualité.
  • HWK Law Group
  • HWK Law Group propose des services juridiques spécialisés dans les domaines des affaires, de l'immobilier et des litiges.
  • International Neurorehabilitation Institute
  • L'Institut international de neuroréadaptation est spécialisé dans le rétablissement avancé des lésions cérébrales.
  • Kolmac Outpatient Recovery
  • Kolmac Outpatient Recovery propose un traitement personnalisé de la toxicomanie et des soins ambulatoires.

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

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À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Galleria Deli Traiteur USD 1 min. à pied
Rita's Glaces - 1 min. à pied
Kung Fu 12 Chinois - 1 min. à pied
Subway - - 2 min. à pied
Dunkin' Café - 5 min. à pied
Ocean Pride Seafood Fruits de mer €€ 7 min. à pied
Pizza Boli's - - 7 min. à pied
Rise Américain USD 10 min. à pied
Honeygrow - - 17 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Cookie Cutters Coiffeur/Barbier/Spa 3 min. à pied
The Vitamin Shoppe Aliments naturels 4 min. à pied
Edward Jones Société de financement 5 min. à pied
7-Eleven Supermarché de quartier 7 min. à pied
Painting with a Twist Arts/Bricolage 10 min. à pied
Sola Salon Studios Coiffeur/Barbier/Spa 10 min. à pied
Best Buy Électronique grand public 15 min. à pied
Petco Soins/Toilettage des animaux 15 min. à pied
Safeway Supermarché 17 min. à pied

HÔTELS

Home2 Suites by Hilton
81 chambres
6 min en voiture
Hampton by Hilton
143 chambres
6 min en voiture
Sheraton Hotel
283 chambres
6 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER ROUTE 83 CORRIDOR SOUTH

The Route 83 Corridor South area lies along the epicenter of Baltimore County, the York Road corridor. Spanning the edge of Towson to Padonia, the area appeals to office-using firms seeking proximity to residential nodes and retail centers along York Road, all at some of the most affordable office rents found throughout the greater Baltimore area.

Office development is rare in northern Baltimore County, and that is certainly the case here. In fact, outside of the modernization of existing assets across all property types, not much is typically built commercially. Much of that stems from the vast segment of single-family communities in the western portion of this area, which typically feature median household incomes that exceed $150,000 annually, and sometimes approach $200,000 annually. In turn, the area provides appeal for firms whose executive leadership resides within proximity.

Office-using firms that are situated along this stretch of Baltimore County also benefit from accessibility to other parts of the county or the metropolitan area as a whole. Interstate 83 runs north and south, which then connects to Interstate 695. Downtown Baltimore is just a 20-minute drive, with Towson just a five-minute cruise down the road. That is important to many within this car-centric metropolitan area and ultimately means that firms can draw employees from further than just the immediate area.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(443) 470-1221
Contact
Danielle Bridge, Leasing Manager
(443) 470-1221
Contact
Aider, gérer et coordonner le processus d'amélioration des locaux, de modification et de construction afin d'assurer une transition fluide et organisée pour les locataires. Bridge, qui travaille pour l'entreprise depuis 2016, occupait auparavant le poste de gestionnaire immobilier. Elle recherchera des locataires potentiels pour le portefeuille d'immeubles de bureaux commerciaux, de centres commerciaux et de projets d'entrepôts de l'entreprise, totalisant quatre millions de carrés d'espace dans la région du Maryland. Cela comprend l'établissement et le renforcement de relations avec la communauté du courtage immobilier commercial, la négociation de nouveaux baux et de renouvellements de baux, et l'interaction avec l'équipe de gestion immobilière interne de l'entreprise.
  • ID de l’annonce: 4071892

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1447 York Rd, Lutherville, MD 21093

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