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The Shoppes at Quail Acres 1445 Washington Rd Local commercial 557 m² À louer Washington, PA 15301
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
This is an outstanding opportunity to acquire a well-established upscale restaurant with a strong reputation and loyal customer base. Known for its unique atmosphere and high-quality cuisine, this business has consistently drawn patrons from the surrounding community and beyond. The restaurant offers a versatile dining experience, including 120 outdoor seating options and two dedicated bar areas to accommodate diverse customer preferences. The restaurant’s excellent operational setup and established brand presence make it a turnkey investment. Liquor License included and 100+ parking spaces. The potential lessee must purchase the existing business at $499,900. All FF&E, liquor license, social media, and naming rights will be conveyed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baldwin Hair Loft
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- 1
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- Dogs Rule Grooming Salon and Shoppe
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- National
- Off Leash K9 Training Pittsburgh
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
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- Pig & Fire House Of BBQ
- Restaurant
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- Relaxology Spa
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- Rustic Creations USA
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baldwin Hair Loft | - | 1 | - |
| Dogs Rule Grooming Salon and Shoppe | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | National |
| Off Leash K9 Training Pittsburgh | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 8 | National |
| Pig & Fire House Of BBQ | Restaurant | 1 | - |
| Relaxology Spa | - | 1 | - |
| Rustic Creations USA | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 1 210 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 210 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This is an outstanding opportunity to acquire a well-established upscale restaurant with a strong reputation and loyal customer base. Known for its unique atmosphere and high-quality cuisine, this business has consistently drawn patrons from the surrounding community and beyond. The restaurant offers a versatile dining experience, including 120 outdoor seating options, as well as two dedicated bar area to accommodate diverse customer preferences. The restaurant’s excellent operational setup and established brand presence make it a turnkey investment. Liquor License included and 100+ parking spaces. The potential lessee must purchase the existing business at $499,900. All FF&E, liquor license, social media, and naming rights will be conveyed.
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The Shoppes at Quail Acres | 1445 Washington Rd
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