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Mulligan's Reastuarant and Pub 1445 275 N Rd Sports et divertissement 558 m² À vendre Angola, IN 46703 692 240 € (1 240,63 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Spacious 4,448 SF interior
  • Ample Parking
  • Potential for expansion into live entertainment or upscale dining
  • Covered outdoor deck with generous seating capacity
  • Golf Course Views
  • Separate leased pro shop on lower level provides additional income stream

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated on the scenic grounds of the Lake James Golf Course, this fully operational restaurant and event venue offers a rare investment opportunity in the heart of Steuben County. In continuous operation since 1998, this local favorite has built a loyal customer base by delivering more than the standard dining experience.
Set apart from chain establishments in the area, the venue boasts a warm, spacious interior and a covered outdoor deck with ample seating—perfect for summer service and high-volume traffic from golfers, club members, and area residents. The bar has become a go-to destination for casual dining, post-game drinks, and celebrations of all kinds.
Designed to accommodate a wide variety of events, the property is equipped to host private parties, corporate functions, and special occasions. Additional services such as on-site catering and bartending are already in place, enhancing its versatility and revenue potential.
The lower-level pro shop is currently leased to the golf course, providing a built-in tenant and additional income stream.
With its long standing reputation, turnkey operations, and exceptional setting, this property is ideal for restaurateurs, event professionals, or investors looking to acquire a proven hospitality asset in a high-demand market. Contact us today to schedule a private tour and explore the future of this unique offering.
This sale includes business, real estate and liquor license.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 1 966 € 3,53 €
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 1 966 €
Annuel par m² 3,53 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 1 966 €
Annuel par m² 3,53 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 692 240 €
Prix par m² 1 240,63 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Sports et divertissement
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 558 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1936
Ratio de stationnement 0,39/1 000 m²
Zonage Commercial - Commercial Restaurant / Bar

CARACTÉRISTIQUES

  • Lounge
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

À PROPOS 1445 275 N RD , ANGOLA, IN 46703

Situated on the scenic grounds of the Lake James Golf Course, this fully operational restaurant  and event venue offers a rare investment opportunity in the heart of Steuben County. In continuous operation since 1998, this local favorite has built a loyal customer base by delivering more than the standard dining experience. Set apart from chain establishments in the area, the venue boasts a warm, spacious interior and a covered outdoor deck with ample seating—perfect for summer service and high-volume traffic from golfers, club members, and area residents. The bar has become a go-to destination for casual dining, post-game drinks, and celebrations of all kinds. Designed to accommodate a wide variety of events, the property is equipped to host private parties, corporate functions, and special occasions. Additional services such as on-site catering and bartending are already in place, enhancing its versatility and revenue potential. The lower-level pro shop is currently leased to the golf course, providing a built-in tenant and additional income stream. With its long standing reputation, turnkey operations, and exceptional setting, this property is ideal for restaurateurs, event professionals, or investors looking to acquire a proven hospitality asset in a high-demand market. Contact us today to schedule a private tour and explore the future of this unique offering. This sale includes business, real estate and liquor license.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
76-06-10-000-002.010-011
Évaluation du terrain
25 786 €
Évaluation des aménagements
246 264 €
Évaluation totale
272 050 €
Impôts annuels
1 966 € (3,52 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
  • ID de l’annonce: 35620801

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1445 275 N Rd, Angola, IN 46703

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