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7-Eleven Abs NNN High Income Area 14441 Eldorado Pky Local commercial 283 m² À vendre Frisco, TX 75035 5 289 928 € (18 718,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,06 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7-Eleven has “AA” rated credit by S&P
- Absolute NNN corporate lease
- Potential for 15 year/bonus depreciation
- Across from 2,000+/- student high school
- Low rent compared to new build 7-11’s
- Signalized high traffic corner
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The area is upper income with average household income at $195,000. The lease features 7.5% rental increases every five years during the primary lease term and during the four 5-year extension options. The property may qualify for 15-year and/or bonus depreciation (contact your CPA for details). Frisco, Texas is in the Dallas-Fort Worth area and has been experiencing tremendous growth of approximately 25% over the last five years.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
267 528 €
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946,63 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
267 528 €
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946,63 €
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 267 528 € |
| Annuel par m² | 946,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 267 528 € |
| Annuel par m² | 946,63 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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En 1927, 7-Eleven mostró al mundo lo cómodo que puede ser comprar, y desde entonces lo ha estado haciendo todos los días. En la actualidad, 7-Eleven es una marca global con más tiendas que ningún otro minorista del mundo. 7-Eleven, Inc. ahora opera una sólida familia de pancartas y marcas, que incluye tiendas Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® y Raise the Roost® Chicken and Biscuits en los EE. UU. La marca también tiene un historial de primicias: café en tazas para llevar, 24 horas al día, 7 días a la semana y fuentes de refrescos de autoservicio, por nombrar algunas. Sin mencionar los productos icónicos, como las bebidas Slurpee® y Big Gulp®, que se han convertido en parte de la cultura estadounidense. Como la tienda minorista de productos de conveniencia más grande del mundo, 7-Eleven también fue pionera en el modelo de franquicia y ahora está constantemente clasificada entre las 10 mejores franquiciadoras, un verdadero testimonio de su espíritu empresarial. Si bien han crecido de manera significativa a lo largo de los años, siguen centrándose en innovar para satisfacer las necesidades de los clientes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-11026-00A-0040-1 | Évaluation des aménagements | 682 803 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 479 052 € (2023) | Évaluation totale | 2 161 856 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7-Eleven Abs NNN High Income Area | 14441 Eldorado Pky
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