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Island Pacific Plaza 14441-14457 Roscoe Blvd Local commercial 341 – 5 178 m² À louer Panorama City, CA 91402
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une partie de l'ancien espace Rite-Aid disponible sur un espace de fin de carrière
- ±84 000 VPD à l'intersection des boulevards Roscoe et Van Nuys
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8342 | 403 m² | Négociable | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 157 472 € /an 13 123 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8344 | 341 m² | Négociable | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 133 268 € /an 11 106 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8350 | 1 719 m² | Négociable | 363,25 € /m²/an 30,27 € /m²/mois 624 314 € /an 52 026 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8400A | 883 m² | Négociable | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 345 255 € /an 28 771 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8400B-C | 351 – 858 m² | Négociable | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 335 624 € /an 27 969 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8416 | 975 m² | Négociable | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 381 597 € /an 31 800 € /mois | Triple net (NNN) |
8340-8350 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau 8342
Former liquidation store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 462 m² d’espace adjacent
8340-8350 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau 8344
Currently a coin laundry
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 462 m² d’espace adjacent
8340-8350 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau 8350
The former 24 Hour Fitness (18,500 SF) may be combined with the two adjacent suites.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 462 m² d’espace adjacent
8400 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau 8400A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8400 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau 8400B-C
The former Rite-Aid space is demised, with now two suites facing the parking are available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
8418-8438 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau 8416
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial proposant 24 heures sur 24, Fitness Dd's Discounts et Ross. Opportunité de grande taille en bout de ligne.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Island Pacific Plaza | 14441-14457 Roscoe Blvd
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