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WENDY'S 1444 S State St Local commercial 245 m² À vendre Orem, UT 84097 1 316 850 € (5 369,11 €/m²) Taux de capitalisation 4,03 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The site operates under a ground lease lease structure, making it a fully passive investment. There is strong potential for upside either through leas
- Land value value in the area trades at around $60.00 PSF. Currently, Wendy’s is paying $22.92 PSF of GLA with market rent hovering around $60.00 PSF f
- Corporate Guaranty with Long Store History
- There are four remaining option periods. The first option includes a two-year term with a 10% rent increase, while the subsequent three options each
- The adjacent northern property recently sold for $2.2 million, equating to $58.64 per square foot of land.
- The lease features a corporate guarantee from Wendy’s Old Fashioned Hamburgers of New York, LLC. They assumed responsibility of the lease in 2007
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. 10074529-CN00 (UT)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur le principe « Quality is Wendy's Recipe® », qui reste le fil conducteur du système Wendy's. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande, à base de bœuf frais jamais congelé, de salades fraîchement préparées et d'autres plats emblématiques tels que le chili, les pommes de terre au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company s'engage à faire ce qu'il faut et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela se traduit notamment par le soutien de la société à la Dave Thomas Foundation for Adoption® et à son programme emblématique Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à faire en sorte que chaque enfant placé dans le système de placement familial nord-américain soit un foyer aimant et éternel. Aujourd'hui, Wendy's et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans le monde entier dans le but de devenir la marque de restauration la plus florissante et la plus appréciée au monde.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-017-0065 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 080 519 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
WENDY'S | 1444 S State St
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