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Roseburg Valley Mall 1444 NW Garden Valley Blvd Local commercial 146 – 782 m² À louer Roseburg, OR 97471
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Récemment rénové avec un trafic élevé.
- Principaux points d'ancrage des locataires.
- Le plus grand centre commercial entre Eugene et Medford le long du corridor I-5.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 124 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2040 | 403 m² | Négociable | 212,33 € /m²/an 17,69 € /m²/mois 85 573 € /an 7 131 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2210 | 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1444 NW Garden Valley Blvd - 1er étage – Bureau 124
Ideal open retail layout
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Visibilité de NW Garden View
- Chiffre de trafic élevé
2030-2040 NW Stewart Pky - 1er étage – Bureau 2040
Sublease opportunity for a 4,338-square-foot Pizzeria/Restaurant at Roseburg Marketplace Center! Priced at $22.47 per square foot, NNN (Triple Net), this former Round Table Pizza space has a lease expiring on March 31, 2027. Benefit from high visibility and traffic at this prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
2210 NW Stewart Pky - 1er étage – Bureau 2210
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 822
- National
- Mastercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 403
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 050
- International
- RUE21
- Vêtements unisexes
- 746
- National
- Shoe Dept. Encore
- Chaussures
- 94
- National
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- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 822 | National |
| Mastercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 403 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 050 | International |
| RUE21 | Vêtements unisexes | 746 | National |
| Shoe Dept. Encore | Chaussures | 94 | National |
| Ulta | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Roseburg Marketplace bénéficie d'un emplacement central dans le grand corridor commercial de Roseburg, facilement accessible depuis l'autoroute I-5 très fréquentée et entouré de propriétés commerciales et résidentielles existantes et en développement. Le centre commercial récemment rénové dispose de toutes les entrées extérieures. Les taux de location sont négociables. Veuillez appeler pour plus d'informations.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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Roseburg Valley Mall | 1444 NW Garden Valley Blvd
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