Olive Garden - Brooksville FL | 14415 Cortez Blvd
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Olive Garden - Brooksville FL 14415 Cortez Blvd Local commercial 725 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Brooksville, FL 34613 3 653 050 € (5 037,94 €/m²) Taux de capitalisation 4,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 10-Year Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Leading Italian Restaurant Chain
- Fronting Cortez Road | Off Suncoast Pkwy | Part of Larger Retail Development | Growing Trade Area
- Abs. NNN Ground Lease | Land Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Demographics In 5-mile Trade Area | Annual Population Growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and during each option period
• Olive Garden is the leading restaurant in the Italian dining segment with over 2,100 restaurants, more than 195,000 employees and more than $10.5 billion in annual sales
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and during each option period
• Olive Garden is the leading restaurant in the Italian dining segment with over 2,100 restaurants, more than 195,000 employees and more than $10.5 billion in annual sales
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 653 050 €
Prix par m²
5 037,94 €
Taux de capitalisation
4,90 %
RNE
178 985 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,92 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
157 Espaces (216,52 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R27-422-18-0000-0020-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 751 899 € | Évaluation totale | 2 751 899 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R27-422-18-0000-0020-0000
Évaluation du terrain
2 751 899 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 751 899 €
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