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The Shops at South Bay 1441 W Knox St 116 – 983 m² À louer Torrance, CA 90501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walmart et 99 Market sont ancrés
- 32 superchargeurs Tesla en construction
- Espaces disponibles à côté de Dollar Tree et Walmart
- Accès facile à l'autoroute 405 (sortie sur la Normandie)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1000 | 139 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 35 555 € /an 2 963 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B1100 | 116 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 29 629 € /an 2 469 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B1200 | 325 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 82 962 € /an 6 913 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B1400 | 170 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 43 377 € /an 3 615 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B1500 | 232 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 59 258 € /an 4 938 € /mois | Triple net (NNN) |
1431 W Knox St - 1er étage – Bureau B1000
Retail/Office Shop Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 581 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
1431 W Knox St - 1er étage – Bureau B1100
Retail/Office Shop Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 581 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
1431 W Knox St - 1er étage – Bureau B1200
Retail/Office Shop Space - Former Fitness Gym
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 581 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
1431 W Knox St - 1er étage – Bureau B1400
Retail/Office Shop Space - Former Hair & Beauty Salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 402 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
1431 W Knox St - 1er étage – Bureau B1500
End Cap: Former T-Mobile Cell Phone Sales
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 402 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Disposition open space
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 99 Ranch Market
- -
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 437
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 17 010
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 5 095
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 99 Ranch Market | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 437 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 17 010 | International |
| Walmart | Grand magasin | 5 095 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans la ville animée de Torrance, en Californie ! Les environs des Shops at South Bay offrent de nombreuses opportunités aux locataires de commerces de détail et de centres électriques. Grâce à son emplacement idéal, les locataires peuvent profiter du flux animé des magasins à proximité et des résidents locaux. À quelques minutes, le Del Amo Fashion Center est l'un des plus grands centres commerciaux des États-Unis. Il attire un grand nombre de visiteurs et présente une clientèle potentielle passionnante. En outre, le parc Wilson situé à proximité, le centre naturel du marais de Madrona et la célèbre plage de Redondo offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de loisirs, garantissant ainsi un environnement dynamique et attrayant pour votre commerce de détail. Découvrez l'opportunité de location idéale dans les Shops at South Bay. Cet établissement de premier ordre bénéficie d'un emplacement convoité à côté du très animé Walmart Center, offrant des espaces de vente et de restauration polyvalents et personnalisables. Bénéficiez d'une visibilité élevée et d'un trafic piétonnier régulier, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. Avec des conditions de location flexibles et une équipe d'assistance dédiée au crédit-bail dévouée à votre réussite, cette propriété constitue une plate-forme idéale pour établir ou développer votre entreprise de vente au détail ou de restauration. Ne manquez pas l'occasion de vous démarquer dans ce centre commercial florissant.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at South Bay | 1441 W Knox St
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