La Petite Academy - Omaha, NE | 14406 California St
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La Petite Academy - Omaha, NE 14406 California St Local commercial 469 m² À vendre Omaha, NE 68154 1 073 462 € (2 288,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to La Petite Academy on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 4 Years of Term Remaining
- 14+ Feeder Elementary Schools within a 5-Mile Radius
- Ideally Located Just Off N 144th St, Which Sees Over 31,340 VPD
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America & a Leader in Early Education
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $223 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years Due to the Rising Population
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 5,050 SF La Petite Academy Located at 14406 California Street in Omaha, NE. This Asset is 100% Leased to La Petite Academy on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 4 Years of Term Remaining, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC BoR: Chris Sands - Lic. NE #20200769
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC BoR: Chris Sands - Lic. NE #20200769
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
469 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 073 462 €
Prix par m²
2 288,05 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
77 826 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
R8
Stationnement
15 Espaces (31,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- La Petite Academy
- Services éducatifs
- 469 m²
- 165,84 €
- Juin 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| La Petite Academy | Services éducatifs | 469 m² | 165,84 € | Juin 2029 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1356-4002-10 | Évaluation des aménagements | 220 201 € |
| Évaluation du terrain | 252 400 € | Évaluation totale | 472 601 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1356-4002-10
Évaluation du terrain
252 400 €
Évaluation des aménagements
220 201 €
Évaluation totale
472 601 €
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