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Lionsgate Market Place 14401 W Metcalf Ave Local commercial 64 – 573 m² À louer Overland Park, KS 66221
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement abondant et exposition partagée avec les autres locataires à grande surface du développement
- Complexe de tennis Elite, parc d'aventure intérieur Urban Air et église chrétienne Legacy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14345 | 121 m² | 3-5 Ans | 207,57 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 25 204 € /an 2 100 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14391 | 138 m² | 3-5 Ans | 343,52 € /m²/an 28,63 € /m²/mois 47 329 € /an 3 944 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14469 | 250 m² | Négociable | 160,39 € /m²/an 13,37 € /m²/mois 40 128 € /an 3 344 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14525 | 64 m² | 3-5 Ans | 188,70 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 12 096 € /an 1 008 € /mois | Triple net (NNN) |
14319-14391 Metcalf Ave - 1er étage – Bureau 14345
Currently built out as a hair salon, but can accommodate many different retail businesses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ample Electricity
- Washer/ Dryer Hookup
14319-14391 Metcalf Ave - 1er étage – Bureau 14391
Canopied drive thru makes this an ideal location for a restaurant with a drive-up window or covered patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
- Embout ou voie de circulation
14465-14469 Metcalf Ave - 1er étage – Bureau 14469
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
14521-14577 W Metcalf Ave - 1er étage – Bureau 14525
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Pharmington Drug
- Santé et assistance sociale
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- Roth Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pharmington Drug | Santé et assistance sociale | - | - |
| Roth Orthodontics | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Excellente visibilité, beaucoup de fenestration et de lumière naturelle dans cet ancien point de vente au détail de décoration intérieure. Des colocataires exceptionnels et un excellent mélange d'entreprises et de restaurants.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lionsgate Market Place | 14401 W Metcalf Ave
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