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Duckridge Landing 14400 Hull Street Rd Bureaux/Médical 891 m² À louer Chesterfield, VA 23832
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété riveraine sur le réservoir de Swift Creek.
- Juste en face de Hancock Village, un centre commercial puissant de 350 000 pieds carrés ancré par Walmart, Dick's, Hobby Lobby et Burlington.
- ±770 pieds de façade directe sur Hull Street Road (69 000 VPD) avec une voie de virage dédiée.
- 147 nouvelles maisons de ville en construction à Hancock Village, reliées par une passerelle.
- Situé à l'angle de Hull Street (Rt. 360) et du boulevard Duckridge.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau C2 | 891 m² | Négociable | 301,92 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 269 130 € /an 22 427 € /mois | Triple net (NNN) |
14400 Hull Street Rd - 2e étage – Bureau C2
9,595 square-foot of office/medical space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- L'intégralité du premier étage est louée à Bon Secours
- Opportunité d'étage complet
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bon Secours
- Médecin/Dentiste
- 247
- Régional
- Chase Bank
- Banque
- 7 460
- National
- Five Guys
- Restaurant
- 1 944
- International
- MyEyeDr
- Optique
- 1 166
- National
- StretchLab
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bon Secours | Médecin/Dentiste | 247 | Régional |
| Chase Bank | Banque | 7 460 | National |
| Five Guys | Restaurant | 1 944 | International |
| MyEyeDr | Optique | 1 166 | National |
| StretchLab | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 891 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 007 m² |
| Stationnement | 137 Espaces | Année de construction | 2024 |
| Magasins | 5 |
| Espace total disponible | 891 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 137 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 3 007 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
MAINTENANT LOUE UN BUREAU/UN CENTRE MÉDICAL : COMMERCE DE DÉTAIL LOUÉ À 100 % Propriété au bord de l'eau (réservoir Swift Creek). Intersection signalée de la rue Hull (route 360) et du boulevard Duckridge. Comprend un immeuble de bureaux et de services médicaux de deux étages et un espace dédié aux événements communautaires. Juste en face de Hancock Village, un centre commercial de 350 000 pieds carrés animé par Walmart, Dick's, Hobby Lobby et Burlington. ±770 pieds de façade directe sur le chemin Hull Street (69 000 VPD). Voie de virage dédiée. Grand parking (285 places). À proximité des principaux développements résidentiels (plus de 20 000 logements approuvés dans la région de Winterpock).
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Présenté par
Duckridge Landing | 14400 Hull Street Rd
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