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144 S Main St Local commercial 478 m² 100 % Loué À vendre Independence, OR 97351 865 300 € (1 808,55 €/m²)

Biens à usage mixte 144 S Main St, Independence, OR 97351

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation de l'emblématique « Belt Building » au centre-ville d'Independence, en Oregon. Cette propriété historique, connue pour abriter des antiquités de Main Street, a été méticuleusement restaurée et structurellement renforcée, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le bâtiment entièrement rénové dégage du caractère, tandis que l'espace polyvalent du rez-de-chaussée est idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les services de restauration. À l'étage, un spacieux appartement de 2 chambres et 1 salle de bains avec lave-linge offre une valeur supplémentaire. Avec l'avantage supplémentaire d'un garage surdimensionné pour 2 voitures doté de hauts plafonds et de toilettes, cette propriété représente une opportunité unique et polyvalente pour les investisseurs comme pour les propriétaires d'entreprise. Situé en face de la rue Main, le bâtiment se trouve juste en face de la fontaine de Riverfront Park. Listing Broker détient une participation dans l'entité propriétaire de la propriété.

PIÈCES JOINTES

OM 144 S Main St 6-11-25

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
478 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1890/2020
Prix
865 300 €
Prix par m²
1 808,55 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
MUPC - Usage mixte adapté aux piétons
Stationnement
2 Espaces (4,18 places par 1 000 m² loué)

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 202815 Évaluation des aménagements 270 614 €
Évaluation du terrain 99 864 € Évaluation totale 370 478 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
202815
Évaluation du terrain
99 864 €
Évaluation des aménagements
270 614 €
Évaluation totale
370 478 €
(971) 707-4646

CONTACT

  • Peter Braunworth
    Peter Braunworth

  • ID de l’annonce: 34117529

  • Date de mise sur le marché: 07/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 144 S Main St, Independence, OR 97351

Le Local commercial Bien à 144 S Main St, Independence, OR 97351 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coho Commercial pour plus d’informations.

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Reception Desk1
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Reception Desk2
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Reception Desk 3
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Reception Desk4
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Conference Space1
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Conference Space2
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Small Conference Space
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Small Conference Space2
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Individual Office1
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Individual Office2
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Individual Office3
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Individual Office4
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Restroom area
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built in shelving
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Restroom area
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Public Restroom
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Back office
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Sink
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Former woodstove area
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Backroom
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Kitchen
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Kitchen
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Breakroom Kitchen
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Independence Oct 2023
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Independence Oct 2023_1
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