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Downtown Savannah Corner Building for Lease 144 Drayton St Local commercial 375 m² À louer Savannah, GA 31401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier historique emblématique et emplacement privilégié au coin de la rue
- Chambre pour s'asseoir à l'extérieur sur l'avenue Oglethorpe
- Plafonds de 20 pieds et plancher en béton
- Shell Space est prêt à être amélioré pour les locataires
- Trafic piétonnier élevé
- Architecture moderne du milieu du siècle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 375 m² | 6,10 mètres | 5-10 Ans | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 97 689 € /an 8 141 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Free standing mid-century modern building on the corner of Oglethorpe Avenue and Drayton Streets in Savannah's Landmark Historic District. Building is a 50' x 80' rectangle with 20' ceilings in shell condition. Ready for tenant improvements. Restaurants strongly preferred. TIA negotiable. There is a 2,000 square foot basement included at no additional charge. Outdoor space on Oglethorpe Ave and Drayton Streets for parking or outdoor seating.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Autonome
- Toile vierge
- Design unique
- Plafonds spectaculaires
- Espace de rangement/bureau disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 375 m² | Surface commerciale utile | 375 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 375 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 375 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est situé à l'angle animé des rues Oglethorpe et Drayton. Il se trouve à quelques minutes de marche des hôtels, des bars, des restaurants et du quartier commerçant de Broughton Street. Pièce située autour de l'extérieur pour le stationnement et/ou pour s'asseoir à l'extérieur. Nouveau toit en 2024. L'espace est une toile vierge prête à accueillir une destination gastronomique unique.
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Présenté par
Downtown Savannah Corner Building for Lease | 144 Drayton St
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