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Livingston Centre 14390 1st St Local commercial 56 – 4 905 m² À louer Calgary, AB T3P 0B1
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg C | 349 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg D | 94 – 326 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg E | 93 – 213 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg F | 542 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg G | 56 – 327 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg H | 99 – 674 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg J | 104 – 533 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg K | 100 – 883 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Bldg D | 746 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Bldg E | 88 – 312 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Bldg C
Prime retail opportunity in new NE Calgary grocery anchored development
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Ample parking on site
- Easy access from Stoney Trail NE
- Servicing multiple communities
1er étage, bureau Bldg D
Prime retail opportunity in new NE Calgary grocery anchored development
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Ample parking on site
- Easy access from Stoney Trail NE
- Servicing multiple communities
1er étage, bureau Bldg E
Prime retail opportunity in new NE Calgary grocery anchored development
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Ample parking on site
- Easy access from Stoney Trail NE
- Servicing multiple communities
1er étage, bureau Bldg F
Prime retail opportunity in new NE Calgary grocery anchored development
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Ample parking on site
- Easy access from Stoney Trail NE
- Servicing multiple communities
1er étage, bureau Bldg G
Prime retail opportunity in new NE Calgary grocery anchored development
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Ample parking on site
- Easy access from Stoney Trail NE
- Servicing multiple communities
1er étage, bureau Bldg H
Prime retail opportunity in new NE Calgary grocery anchored development
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Ample parking on site
- Easy access from Stoney Trail NE
- Servicing multiple communities
1er étage, bureau Bldg J
Prime retail opportunity in new NE Calgary grocery anchored development
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Ample parking on site
- Easy access from Stoney Trail NE
- Servicing multiple communities
1er étage, bureau Bldg K
Prime retail opportunity in new NE Calgary grocery anchored development
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Ample parking on site
- Easy access from Stoney Trail NE
- Servicing multiple communities
2e étage, bureau Bldg D
Prime retail opportunity in new NE Calgary grocery anchored development
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Ample parking on site
- Easy access from Stoney Trail NE
- Servicing multiple communities
2e étage, bureau Bldg E
Prime retail opportunity in new NE Calgary grocery anchored development
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Ample parking on site
- Easy access from Stoney Trail NE
- Servicing multiple communities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 905 m² | Surface commerciale utile | 10 256 m² |
| Min. Divisible | 56 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 4 905 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 10 256 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
** Assurez-vous de me faire part de vos exigences en matière de taille et également du TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS AVEZ EN TÊTE et je vous répondrai de manière appropriée. ** • Accès rapide et facile depuis Stoney Trail NE et 144 Avenue NE • Emplacement de choix au sein de l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Calgary • Au service de plusieurs communautés, notamment Livingston, Carrington, Lewisburg, Evanston et Panorama Collines et collines de Coventry • Ratio de 4 places/1 000 pieds carrés de stationnement • La population devrait augmenter de 71,4 % dans un rayon de 5 km entre 2024 et 2029 • 60,5 % des familles situées dans un rayon de 5 km ont des enfants à la maison
Présenté par
Livingston Centre | 14390 1st St
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