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1439-1441 S Crescent Heights Blvd 1439 S Crescent Heights Blvd Immeuble residentiel 3 lots 1 254 685 € (418 228 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Los Angeles, CA 90035

Immeubles residentiels Los Angeles 1439 S Crescent Heights Blvd, Los Angeles, CA 90035

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great Location
  • (2) 2 UNITS DELIVERED VACANT JUNE 1! (1) 2 br + 1.75 (1) 1 br + 1 ba
  • 3 units with upside

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2 UNITS DELIVERED VACANT JUNE 1! (1) 2 BR + 1.75 BA (1) 1 BR + 1 BA! (units 1439 & 1441)
1439 S Crescent Heights Blvd, Los Angeles, CA 90035, is a multifamily (3 units) residence built in 1942. It encompasses 2,643 square feet of interior space, featuring 5 bedrooms and 5 bathrooms. The lot size is approximately 4,998 square feet. The area surrounding these properties is characterized by a mix of architectural styles, including modern townhouses and traditional multifamily residences.? The property at 1439-1441 S Crescent Heights Blvd, Los Angeles, CA 90035, is situated approximately 2.5 miles southwest of The Grove, a renowned shopping and entertainment complex.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 90 441 € 368,33 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 90 441 € 368,33 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 25 475 € 103,75 €
Résultat net d’exploitation 64 966 € 264,58 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 90 441 €
Annuel par m² 368,33 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 90 441 €
Annuel par m² 368,33 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 25 475 €
Annuel par m² 103,75 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 64 966 €
Annuel par m² 264,58 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 254 685 € Nb de lots 3
Prix par lot 418 228 € Type de bien Immeuble residentiel
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 246 m²
Taux de capitalisation 5 % Nb d’étages 2
Multiplicateur du loyer brut 13.87 Année de construction 1942
Zonage LARD1.5
Prix 1 254 685 €
Prix par lot 418 228 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5 %
Multiplicateur du loyer brut 13.87
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Surface de l’immeuble 246 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1942
Zonage LARD1.5

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1.5 2 2 899 € -
1+1 1 2 129 € -
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
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  • ID de l’annonce: 35443731

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1439 S Crescent Heights Blvd, Los Angeles, CA 90035

Le Mid-City Immeuble residentiel Bien à 1439 S Crescent Heights Blvd, Los Angeles, CA 90035 est actuellement disponible. Contactez Miller & Desatnik Realty Corp. pour plus d’informations.

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(310) 202-9166 x

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