7-Eleven/Speedway (Dark) | 1435 Division St
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7-Eleven/Speedway (Dark) 1435 Division St Local commercial 534 m² 65 % Loué À vendre Waite Park, MN 56387 1 316 850 € (2 468,13 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7-Eleven/Speedway a quitté la propriété et continue de payer son loyer. Il reste 12 ans et 8 mois à un bail NNN avec des augmentations annuelles de l'IPC.
- Possibilité de recevoir un loyer supplémentaire en louant un appartement/bureau de 1 500 pieds carrés.
- Circulation élevée de 23 800 véhicules par jour sur Division Street.
- La propriété comprend 8 distributeurs de carburant, des réservoirs de stockage souterrains, un lave-auto et 1 500 pieds carrés supplémentaires pouvant être utilisés comme bureaux ou résidences
- Opportunité de réaménagement.
- Bien situé près de Home Depot, Menards, Dick's Sporting Goods, Fresh Thyme, Starbucks et Crossroads Center, un centre commercial de 890 000 pieds carrés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loyer potentiel à partir de 1 500 m². Appartement FT.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
534 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 316 850 €
Prix par m²
2 468,13 €
Pourcentage loué
65 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 7-Eleven / Speedway
- -
- 534 m²
- -
- Triple net
- Mars 2037
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 7-Eleven / Speedway | - | 534 m² | - | Triple net | Mars 2037 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 186 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 98.61393.0000 | Évaluation des aménagements | 490 834 € |
| Évaluation du terrain | 669 838 € | Évaluation totale | 1 160 672 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
98.61393.0000
Évaluation du terrain
669 838 €
Évaluation des aménagements
490 834 €
Évaluation totale
1 160 672 €
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