14348 PA 706 Local d'activités 1 381 m² À vendre Montrose, PA 18801 337 380 € (244,30 €/m²)

Opportunité de posséder une entreprise florissante tout en en développant de nouvelles !

Cette propriété exceptionnelle offre un mélange unique de potentiel commercial, industriel et commercial, située sur une route nationale 706 très fréquentée, à environ 1,6 km de Montrose.

Entreprise établie : L'établissement abrite actuellement l'entreprise de crème glacée Kool Cow Cabin Creamery, bien connue et appréciée localement, avec une roulotte de restauration moderne et de l'équipement acheté en 2021.
La vente comprend du matériel de crème glacée précieux pour le service doux et pour la fabrication de glaces dures et de glace à l'eau faites maison, garantissant ainsi une transition en douceur pour un nouveau propriétaire.
Comprend également deux remises, un garage à trois baies et deux autres bâtiments offrant des possibilités polyvalentes de stockage, d'espace de travail, d'entrepôt ou de vente au détail.
L'emplacement privilégié de l'établissement sur une autoroute très fréquentée offre une excellente visibilité et un accès facile pour les clients.
L'entrepôt et l'espace de vente au détail (anciennement le Montrose Feed & Supply) sont dotés de hauts plafonds, d'un quai de chargement couvert avec une rampe de hayon,
électricité triphasée, égouts publics et puits privé pour fournir les infrastructures essentielles.
Promoteurs immobiliers : explorez les opportunités de réaménagement ou de projets à usage mixte.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier commercial de grande valeur grâce à la florissante Kool Cow Business ! Organisez votre projection privée dès aujourd'hui !