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The Embassy 1431 Greenway Dr Bureau 113 – 9 076 m² Immeuble 4 étoiles À louer Irving, TX 75038



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- On-Site Management
- Structured Parking
- 24 Hour Access
- New Tenant Lounge & Conference Facility
- On-Site Deli
- Close Proximity to DFW International Airport
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 832 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 832 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Move In Ready Suite - Elegant 3rd Floor Views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Principalement open space
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 974 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Spectacular Whitebox Conditions - Customizable with the Help of Our Inhouse Team
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 572 m² d’espace adjacent
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 572 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 879 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 879 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Move In Ready Suite - 3 Offices On The Glass, and a Spacious Conference Room - Great 10th Floor Views and Plenty of Natural Light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 249 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Move In Ready Suite - Great 10th Floor Views and Plenty of Natural Light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 249 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 146 | 661 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 93 681 € /an 7 807 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 155 | 171 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 24 309 € /an 2 026 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 230 | 330 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 46 788 € /an 3 899 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 300 | 701 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 99 422 € /an 8 285 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 350 | 597 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 84 555 € /an 7 046 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
4e étage, bureau 410 | 305 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 43 180 € /an 3 598 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 510 | 861 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 122 032 € /an 10 169 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 515 | 113 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 16 026 € /an 1 336 € /mois | Bureau | - | 30/06/2025 |
5e étage, bureau 525 | 312 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 44 167 € /an 3 681 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
6e étage, bureau 600 | 327 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 46 419 € /an 3 868 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 618 | 284 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 40 296 € /an 3 358 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
7e étage, bureau 700 | 178 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 25 205 € /an 2 100 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage, bureau 775 | 394 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 55 821 € /an 4 652 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8e étage, bureau 800 | 1 683 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 238 561 € /an 19 880 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8e étage, bureau 870 | 196 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 27 720 € /an 2 310 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9e étage, bureau 900 | 714 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 101 200 € /an 8 433 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
10e étage, bureau 1025 | 346 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 49 092 € /an 4 091 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
10e étage, bureau 1050 | 903 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 127 998 € /an 10 666 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 146
Surface |
661 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 93 681 € /an 7 807 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 155
Surface |
171 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 24 309 € /an 2 026 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 230
Surface |
330 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 46 788 € /an 3 899 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 300
Surface |
701 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 99 422 € /an 8 285 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 350
Surface |
597 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 84 555 € /an 7 046 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 410
Surface |
305 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 43 180 € /an 3 598 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 510
Surface |
861 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 122 032 € /an 10 169 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 515
Surface |
113 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 16 026 € /an 1 336 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
30/06/2025 |
5e étage, bureau 525
Surface |
312 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 44 167 € /an 3 681 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 600
Surface |
327 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 46 419 € /an 3 868 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 618
Surface |
284 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 40 296 € /an 3 358 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, bureau 700
Surface |
178 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 25 205 € /an 2 100 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, bureau 775
Surface |
394 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 55 821 € /an 4 652 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 800
Surface |
1 683 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 238 561 € /an 19 880 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 870
Surface |
196 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 27 720 € /an 2 310 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, bureau 900
Surface |
714 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 101 200 € /an 8 433 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
10e étage, bureau 1025
Surface |
346 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 49 092 € /an 4 091 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
10e étage, bureau 1050
Surface |
903 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 127 998 € /an 10 666 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 146
Surface | 661 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 832 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 155
Surface | 171 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 832 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 230
Surface | 330 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 300
Surface | 701 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 350
Surface | 597 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Move In Ready Suite - Elegant 3rd Floor Views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 410
Surface | 305 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 510
Surface | 861 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 974 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 515
Surface | 113 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 30/06/2025 |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 974 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 525
Surface | 312 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
Surface | 327 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 618
Surface | 284 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
- Spectacular Whitebox Conditions - Customizable with the Help of Our Inhouse Team
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
7e étage, bureau 700
Surface | 178 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 572 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 775
Surface | 394 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 572 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 800
Surface | 1 683 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 879 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 870
Surface | 196 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 879 m² d’espace adjacent
9e étage, bureau 900
Surface | 714 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
10e étage, bureau 1025
Surface | 346 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Move In Ready Suite - 3 Offices On The Glass, and a Spacious Conference Room - Great 10th Floor Views and Plenty of Natural Light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 249 m² d’espace adjacent
10e étage, bureau 1050
Surface | 903 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 141,74 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Move In Ready Suite - Great 10th Floor Views and Plenty of Natural Light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 249 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
L'immeuble de bureaux de l'ambassade est situé à Las Colinas, dans le métroplex de Dallas-Fort Worth, juste à côté de l'aéroport international DFW. Les récentes améliorations apportées au bâtiment comprennent la rénovation du hall, des couloirs des espaces communs, des toilettes et de la façade extérieure. En outre, l'ambassade dispose désormais d'un tout nouveau salon pour les locataires et d'une salle de conférence, d'une épicerie, d'un parking couvert et de services de gestion et d'ingénierie sur place. Son emplacement stratégique offre également la proximité de nombreux hôtels et restaurants, ainsi qu'un accès pratique aux autoroutes 161 et 114.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

The Embassy | 1431 Greenway Dr
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