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1430 Colvin Blvd Bureau 355 m² À vendre Buffalo, NY 14223 790 110 € (2 225,77 €/m²) Taux de capitalisation 8,15 %

Bureaux 1430 Colvin Blvd, Buffalo, NY 14223

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité d'investissement entièrement occupée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offrant une opportunité d'investissement intéressante dans la région de Buffalo, cet immeuble entièrement loué de 3 821 pieds carrés, construit en 1979 et classé A, offre une source de revenus sûre, le contrat actuel devant expirer dans environ cinq ans. Idéale pour les investisseurs en quête de stabilité et de potentiel, ainsi que pour les propriétaires/utilisateurs à long terme qui cherchent à obtenir un actif de premier ordre, cette propriété incarne une valeur et des opportunités durables. Avec un taux d'occupation à 100 % et des espaces polyvalents conçus pour répondre aux besoins des locataires modernes, cette offre est parfaitement positionnée pour tirer parti du paysage commercial florissant de la région de Buffalo.

PIÈCES JOINTES

1430 Colvin Brochure

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
355 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
790 110 €
Prix par m²
2 225,77 €
Taux de capitalisation
8,15 %
RNE
64 394 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
355 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
A - Commercial
Stationnement
13 Espaces (36,62 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Owner LLC
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Owner LLC Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 146489-066-400-0001-009-000 Évaluation totale 182 802 € (2024)
Évaluation du terrain 43 802 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 139 000 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
146489-066-400-0001-009-000
Évaluation du terrain
43 802 € (2024)
Évaluation des aménagements
139 000 € (2024)
Évaluation totale
182 802 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(716) 491-7181

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34964380

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1430 Colvin Blvd, Buffalo, NY 14223

Le Kenmore NE Bureau Bien à 1430 Colvin Blvd, Buffalo, NY 14223 est actuellement disponible. Contactez Hunt Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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