Royal Oak Apartments 14280 NE 6th Ave Immeuble residentiel 19 lots 3 496 698 € (184 037 €/Lot) Taux de capitalisation 7,07 % North Miami, FL 33161

Nous sommes heureux de vous présenter Royal Oaks Apartments, un joyau multifamilial clé en main de 19 unités situé au cœur de North Miami. Cette propriété entièrement rénovée comprend 9 unités de 1 lit/1 salle de bain chacune et 10 studios spacieux, tous dotés de mini-climatiseurs split, de nouveaux revêtements de sol, de cuisines modernes, de fenêtres/portes à impact, de salles de bains élégantes, d'un éclairage encastré et la plupart des unités disposent d'un balcon privé. L'établissement propose un parking sur place, des compteurs électriques individuels, une laverie sur place, des entrées sécurisées et une surveillance, garantissant de faibles dépenses et un maximum de confort pour les locataires. La certification de 40 ans est terminée et le toit a été refermé, ce qui permettra de minimiser les dépenses d'investissement dans les années à venir. Actuellement entièrement occupée, la propriété génère près de 380 000 dollars par an, offrant un rendement de 7 % dès le premier jour avec un potentiel de rendement accru en ajustant les loyers aux taux du marché. Située sur un terrain de 0,40 acre, la propriété permet de construire jusqu'à 40 unités en tant que projet de réaménagement potentiel, offrant des rendements immédiats et un potentiel futur important.